一、房屋买卖合同改签要多久
房屋买卖合同改签所需时间没有明确的法定时长。
一方面，如果买卖双方协商一致，且对改签内容迅速达成共识，例如只是修改一些简单条款，如付款时间稍微调整或者交房日期微调等，可能很快就能完成改签，快的话当天或者几天内就能搞定。这一过程主要取决于双方准备相关文件、重新签字确认的速度。
另一方面，如果涉及到较为复杂的改签内容，比如房屋价格大幅变更、合同主体变更（如更换买方或卖方）等情况，可能需要花费更多时间。首先，双方需要就复杂的变更内容进行长时间的谈判协商；其次，可能需要根据当地房产管理部门或相关政策规定重新办理一些手续，如网签备案变更等，这可能需要按相关部门的工作流程走，时间从数周到数月不等。
此外，如果涉及银行贷款等相关问题，由于银行有自己的审批流程，改签时间也会相应延长。
二、2手房买卖合同可代签吗
二手房买卖合同是否可代签需要分情况来看。
（一）有委托授权的情况
如果代签人有房屋买卖当事人的合法授权委托书，明确授权代签人代为签订二手房买卖合同，这种情况下代签是有效的。授权委托书应明确委托事项、权限范围、委托期限等内容。
（二）无委托授权的情况
1. 若代签人没有任何授权，私自代签二手房买卖合同，这种合同通常对被代签人不发生法律效力，除非被代签人事后追认。追认是指被代签人认可该合同，明确表示同意代签行为及其签订的合同内容。
2. 如果代签行为构成表见代理，合同有效。表见代理是指代签人虽然没有实际授权，但存在使相对人相信其有代理权的表象，例如代签人持有被代签人的身份证件、印章等足以让第三人相信其有代理权的情形。
三、房屋买卖合同上哪签订的
房屋买卖合同的签订地点并没有严格的法定要求。
一般来说，可以在以下地点签订：一是房地产中介机构，如果买卖双方是通过中介促成交易的，中介公司通常会提供一个合适的场所用于签订合同，同时中介也可作为合同签订的见证方；二是在房产所在地的相关房产交易中心，有些地方的房产交易中心设有专门的合同签订区域，方便买卖双方办理相关手续时签订合同；三是买卖双方自行约定的地点，例如在一方的住所、办公地点或者双方都认可的公共场所，如咖啡馆等。
无论在哪里签订合同，关键是要确保合同的内容合法合规，双方的签字盖章真实有效，并且合同签订过程符合法定程序。
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