一、买房阴阳合同的纠纷应该怎么处理
处理买房阴阳合同纠纷，可从以下几方面着手：
（一）确认合同效力。一般而言，阳合同因存在虚假意思表示，通常被认定为无效合同；阴合同若体现了当事人真实的交易意愿，且不违反法律法规强制性规定，可能被认定为有效。但在具体案件中，需结合实际情况由法院判定。
（二）依据合同效力确定权利义务。若阴合同有效，双方应按阴合同约定履行各自义务，如买方按真实价格支付房款，卖方按约定交付房屋并协助办理产权登记等。若阳合同被认定无效，基于该合同取得的财产应相互返还，不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受损失，双方都有过错的，应各自承担相应责任。
（三）若纠纷无法协商解决，当事人可向法院提起诉讼，由法院根据具体事实和法律规定作出公正裁决，以维护自身合法权益。
二、拆迁安置房买卖合同有没有法律保障
拆迁安置房买卖合同的法律保障情况，需分情形来看：
（一）若拆迁安置房已取得房产证，买卖双方签订的买卖合同通常具有法律效力，受法律保障。因为取得房产证意味着房屋产权明晰，具备合法的上市交易条件，双方可依合同约定履行各自义务，若一方违约，另一方有权依法追究其违约责任。
（二）若拆迁安置房尚未取得房产证，此时签订的买卖合同效力存在一定不确定性。一方面，此类合同并不必然无效，只要合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，一般认定为有效。但另一方面，由于房屋产权尚未完全确定，在实际履行过程中可能会面临一些风险，比如无法及时办理过户手续等。若出现拆迁政策调整、房屋产权纠纷等情况，可能会影响合同的履行。
总之，拆迁安置房买卖合同的法律保障程度与房屋产权状况密切相关，在签订相关合同时，应谨慎考虑相关风险。
三、解除房屋买卖合同赔偿金怎么算的
解除房屋买卖合同赔偿金的计算，需根据不同情形确定：
（一）约定优先。若合同中明确约定了违约金或赔偿金额的计算方法，那么在解除合同时，通常应按照该约定来计算赔偿金。但约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当减少或增加。
（二）法定赔偿。若合同没有约定，当一方违约导致合同解除时，应赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，因卖方违约不能交房，买方为购房支付的中介费等合理费用以及房价上涨导致的差价损失等，都可能作为赔偿范围。
另外，在某些特殊情况下，如因不可抗力等法定免责事由导致合同解除的，一般不存在赔偿责任。
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