一、购房者能否拒收质量有瑕疵的商品房
购房者在一定情形下可以拒收质量有瑕疵的商品房。具体分析如下：
其一，若房屋存在主体结构质量不合格问题，比如承重墙开裂、地基不稳等严重影响房屋安全的情形，购房者有权拒收。因为主体结构质量关乎房屋的根本安全，开发商交付的房屋应符合基本的安全标准。
其二，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，例如房屋漏水严重，经多次维修仍无法解决，导致购房者无法正常生活，这种情况下购房者也可拒收。
其三，若房屋的质量瑕疵虽未达到上述严重程度，但开发商未能按照合同约定的质量标准交付房屋，且经催告后在合理期限内仍未整改到位，购房者同样有权拒收。
不过，如果房屋质量瑕疵较为轻微，通过简单维修即可解决，且不影响正常居住使用，一般不宜拒收，购房者可要求开发商承担维修责任。总之，购房者是否拒收需根据具体的质量问题严重程度等因素综合判断。
二、怎么确定购房延期交房违约金数额
确定购房延期交房违约金数额，通常有以下几种方式：
一是依据购房合同约定。买卖双方在签订购房合同时，一般会对延期交房的违约金计算方式及标准作出明确约定。比如约定按日计算，每日按照已付房款的万分之几支付违约金等。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就应当按照合同约定来确定违约金数额。
二是若合同没有约定或约定不明确，根据相关法律规定，违约金应以实际损失为基础进行确定。在购房纠纷中，购房者的实际损失可能包括因延期交房额外产生的租房费用、因未能按时入住导致的生活不便等相关费用。法院通常会综合考虑各种因素，根据公平原则和诚实信用原则，酌情确定一个合理的违约金数额。
三是在某些情况下，即使合同约定了违约金数额，但如果该数额过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当调整。过高或过低的判断一般结合案件具体情况，如违约方的过错程度、购房者的实际损失等因素来综合考量。
三、遭遇一房二卖该如何申请购房维权
遭遇一房二卖时，可通过以下方式申请购房维权：
其一，与出卖人协商解决。尝试与出卖人沟通，明确指出其一房二卖的违约行为，要求其承担违约责任，如退还已付购房款、支付违约金、赔偿损失等。若能通过协商达成一致解决方案，可签订书面协议，确保双方权益。
其二，向相关行政部门投诉。可向房地产管理部门等反映情况，请求其介入调查，对出卖人的违规行为进行查处，相关部门可能会根据具体情况对出卖人作出行政处罚，促使其解决问题。
其三，通过法律途径解决。若协商和投诉无法解决问题，可向人民法院提起诉讼。在诉讼中，要提供充分的证据，如购房合同、付款凭证等，证明自己的购房事实和权益受到侵害。法院将根据具体情况，依法判决出卖人承担相应的法律责任，如继续履行合同、赔偿损失等，以维护购房者的合法权益。
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