公司不给缴纳公积金是违法的吗,公积金提前还款划算吗

房产纠纷 编辑:孟欣

一、公司不给缴纳公积金是违法的吗

按照现行的相关法律规章制度,企业应依法为其雇员投保社会保险及公积金。

若有企业未依规则为员工购买公积金,员工有权向有关监管机构提出举报或求助于法律援助。

同时,根据大规模出台的《住房公积金管理条例》中的第37条明文规定,企业如未能按规定进行住房公积金的建立登记或不为本企业员工设立公积金账户的行为,将被住房公积金管理中心勒令在规定期限内完成;若逾期仍未执行,则将面临10,000元至50,000元不等的罚款处罚。

二、公积金提前还款划算吗

以降低利息为出发点,提前还款乃是明智之举,能有效缩短借款年限,进而减轻总体负担。

特别在保持每月还款金额不变前提下,通过压缩借款年限来实现提前还款,其优势尤为显著。

公积金贷款提前还款却被视为违约行为,可能需承担相应违约金,从而增加提前还款的经济压力。

关于违约金的支付与否及金额大小,则视各家银行的具体规定而定。

若在贷款初期享受了较低利率优惠,后期利息可能低于当前水平,此时提前还款未必合算。

对于已偿付大部分利息的等额本息还款者或等额本金还款已过三分之一的购房者而言,提前还款的收益并不显著,故此举未必值得推荐。

投资者还应关注自身的投资渠道与资金流动性。

若无更优投资选择且手中闲置资金充足,提前还款或许是一种节约开支的策略;但若提前还款导致自有资金大幅缩水,一旦遭遇优质投资机会或紧急资金需求,恐将陷入困境,故是否适宜提前还款需根据实际情况权衡利弊。

三、取住房公积金条件包括什么

以下为可提取住房公积金条件:

(1)自住房购买、建造、翻新、维修;

(2)离休、退休;

(3)失去劳动能力,与用人单位解除劳动合同;

(4)出国居住;

(5)偿付购房贷款本息;

(6)房租超过家庭收入比例;

(7)与用人单位解约,并将户口迁离本地;

(8)非本地籍职工与用人单位解约,不再在此地工作或居住;

(9)享受城镇最低生活保障;(10)部分丧失劳动能力,导致生活艰难;

(11)因本人及相关亲属出现特定病症,导致家庭经济状况恶化。

详情请查阅公积金管理中心网站“部门文件”栏。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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来源:头条-取住房公积金条件包括什么,取住房公积金需要多少手续费

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