一、买房遇到开发商倒闭应该怎么处理
若买房时遇到开发商倒闭的情况，可参考以下处理方式：
一是关注项目动态。及时向相关政府部门了解该楼盘的具体情况，比如是否有其他企业接手、项目后续规划等。政府部门通常会介入协调，以保障购房者权益。
二是查看合同约定。仔细研读购房合同，确认其中关于开发商违约、项目无法交付等情形的相关条款。依据合同约定，购房者有权要求开发商承担违约责任，比如退还已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金。
三是集体维权。联合其他购房者，通过合法途径维权。可以向消费者协会、房地产主管部门等反映情况，寻求帮助和支持。若开发商倒闭导致项目烂尾，还可要求政府部门督促相关方采取措施，推动项目复工或进行妥善处置。
四是通过法律途径解决。若协商无果，购房者可向法院提起诉讼，要求开发商承担相应责任，维护自身合法权益。在诉讼过程中，要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证等。
二、买房维修基金是交给哪个部门的钱
买房维修基金通常交给当地的房地产主管部门代管，或者由业主委员会自行管理，但需满足一定条件。
具体来说，在很多情况下，业主在办理房屋产权登记时，会按照规定将维修基金缴存到房地产主管部门指定的代管账户。房地产主管部门会对维修基金进行监管，确保其安全和合理使用。这种代管方式能有效保障维修基金的规范管理，避免被挪用等风险。
而当小区成立了业主委员会，且经业主大会决定，在符合相关法律法规和程序要求的前提下，也可以由业主委员会负责管理维修基金。但业主委员会需建立健全的财务管理制度，定期向业主公布维修基金的收支情况，接受业主的监督。
总之，维修基金的缴存和管理都有严格的规定，旨在保障房屋及其附属设施的维修、更新和改造等工作的顺利进行，维护业主的共同利益。
三、借用他人名义买房没有协议怎么办理
在借用他人名义买房且没有协议的情况下，处理起来存在一定难度，但仍可通过以下方式尝试解决：
其一，收集证据。尽管没有书面协议，但可寻找能证明借名买房事实的相关证据，比如购房款的支付凭证，若通过银行转账，转账记录能清晰显示资金流向；购房过程中的相关票据，如契税发票等，若这些票据由实际出资人持有，也可作为佐证；还可收集双方关于购房事宜的聊天记录、通话录音等。
其二，与名义购房人协商。主动与名义购房人坦诚沟通，表明自身实际购房的情况，争取其配合，通过签订补充协议等方式，明确双方的权利义务关系，确认借名买房的事实。
其三，若协商不成且引发纠纷，可向法院提起诉讼。在诉讼中，凭借收集到的证据，请求法院确认房屋的实际所有权归属于实际出资人。但需注意，借名买房行为可能存在一定法律风险，法院会综合各种因素进行判定。
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来源：头条-借用他人名义买房没有协议怎么办理，借用别人的名额买房私下协议怎么签