一、开发商倒闭烂尾楼谁来负责
开发商倒闭导致烂尾楼，通常由多方共同负责。
1. 政府方面，政府在城市建设和房地产监管中负有一定责任。政府需监督开发商的开发行为，确保项目按规划进行。当开发商倒闭时，政府可能会介入协调，推动后续事宜，如寻找新的开发商或制定解决方案。
2. 购房业主自身，业主可以通过法律途径维护自身权益。他们可以联合起来，委托专业律师，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失等。同时，业主也可以向相关部门反映情况，争取政府的支持和帮助。
3. 原开发商的债权债务方，如银行等金融机构。如果开发商在开发过程中获得了银行贷款等资金支持，银行等债权方可能会参与到烂尾楼的处理中，通过拍卖等方式收回资金，以减少自身损失。总之，处理烂尾楼问题需要政府、业主和相关债权债务方共同协作，以最大限度地减少损失，保障各方的合法权益。
二、开发商倒闭了车位怎么办
开发商倒闭后，车位的处理方式如下：
1. 若车位已办理产权登记，其所有权归业主所有。业主可根据相关规定，办理车位产权过户手续，继续享有车位的使用权益。
2. 若车位未办理产权登记，一般情况下，车位仍属于开发商的资产。在开发商倒闭的情况下，可能会由清算组进行处理。业主可通过向清算组申报债权，主张对车位的权益。
3. 若车位被其他债权人查封或抵押，业主的权益可能会受到影响。业主应及时了解车位的状况，通过法律途径维护自己的合法权益。在这种情况下，业主可以向法院申请参与分配，以保障自己对车位的权益。总之，开发商倒闭后，业主应及时了解车位的情况，通过合法途径维护自己的权益。
三、开发商倒闭房子归谁
开发商倒闭后，房子的归属情况较为复杂。一般来说，若房屋已完成竣工验收并办理了初始登记，购房人已签订合法有效的购房合同且已支付大部分购房款，房屋通常归购房人所有。但需注意，购房人需及时向相关部门申报债权，参与开发商的破产程序，以保障自身权益。若房屋尚未完成竣工验收或未办理初始登记，情况则更为复杂。可能需要根据具体的合同约定、法律规定以及破产程序中的相关安排来确定房屋的归属。在这种情况下，购房人应积极与破产管理人沟通，提供相关证据和材料，以争取自身的合法权益。总之，开发商倒闭后房子的归属并非简单的定论，需要根据具体情况进行分析和判断，购房人应及时采取措施保护自己的权益。
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