一、20万房过户怎么收费
房屋过户涉及多种税费及费用，20万房屋过户收费情况大致如下：
###买方需缴纳费用
-**契税**：若为首套房，面积在90平方米及以下，税率为1%，即20万×1%=2000元；面积在90平方米以上，税率为1.5%，即20万×1.5%=3000元。若为二套房，面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上，税率为2%。若为三套及以上，税率为3%。
-**印花税**：税率为0.05%，即20万×0.05%=100元。
###卖方需缴纳费用
-**增值税**：若房屋满2年，免征增值税；若不满2年，按5%的征收率全额缴纳，即20万×5%=10000元。
-**个人所得税**：若房屋满5年且为家庭唯一住房，免征个人所得税；否则按1%或差额20%缴纳，按1%计算为20万×1%=2000元。
-**印花税**：同买方，为100元。
此外，可能还存在一些登记费、手续费等杂费，具体金额根据当地规定执行。实际过户费用建议向当地房产管理部门或税务部门详细咨询确认。
二、新房产证过户怎么收费
新房产证过户收费情况因过户类型不同而有所差异，主要如下：
买卖过户：
-契税：一般由买方缴纳，首套房面积小于90平方米按1%征收，90-144平方米按1.5%征收，大于144平方米或二套房按3%征收。
-增值税：房屋产权取得满两年免征，未满两年按5%征收率全额缴纳。
-个人所得税：满五唯一免征，否则按差额20%或全额1%征收。
赠与过户：
-契税：受赠方需缴纳3%的契税。
-印花税：双方各缴纳0.05%。
-公证费：一般按受益额的2%收取。
继承过户：
-公证费：按受益额的2%收取。
-印花税：0.05%。
此外，可能还涉及登记费、交易手续费等。登记费一般住宅80元/套，非住宅550元/套。交易手续费一般每平方米6元，由双方各承担50%。实际收费标准可能因地区政策等因素有所不同，建议向当地房产管理部门咨询确认。
三、卖房收全款过户被骗怎么办
若卖房收全款过户后发现被骗，可采取以下措施：
一是立即报警。向公安机关详细陈述被骗经过，包括交易的具体情况、对方的身份信息、联系方式等，提供相关证据如合同、聊天记录、转账凭证等，协助警方侦查，争取早日追回损失。
二是向法院起诉。若能确定诈骗者身份信息，可通过民事诉讼要求对方返还购房款，赔偿因诈骗行为遭受的经济损失。在诉讼过程中，要准备充分的证据证明交易存在欺诈情形，如对方虚假承诺、隐瞒重要事实等。
三是申请财产保全。若发现诈骗者有可供执行的财产，可向法院申请财产保全，防止其转移、隐匿财产，确保后续判决能够顺利执行。
同时，要积极配合警方和法院的工作，保持冷静，通过合法途径维护自身权益，尽可能减少损失。
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来源：头条-卖房收全款过户被骗怎么办，卖房 收到全款