一、房子过户到未成年孩子名下,以后可以卖吗
房子过户到未成年孩子名下后，在一定条件下是可以卖的，但存在诸多限制。
一方面，从法律规定来看，未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，其财产通常由法定监护人代管。若要出售该房产，法定监护人需为了未成年人的利益，比如用于未成年人的教育、医疗、生活等必要开支。在这种情况下，监护人可以代为处分房产，但需要提供相关的证明材料，以表明出售房产是为了维护未成年人的利益。
另一方面，相关部门会对出售行为进行严格审查。在实际操作中，需提交监护证明、为未成年人利益出售房产的书面保证等材料。并且，出售所得款项也应妥善保管和使用，确保用于未成年人的利益。
若监护人擅自出售房产，损害了未成年人的利益，该出售行为可能被认定为无效，其他利害关系人可依法主张权利，要求恢复房产原状等。
二、婆婆房子过户给儿子,儿媳妇有份吗
婆婆将房子过户给儿子，儿媳妇是否有份，需分情况来看。
若婆婆明确表示该房产是赠与儿子个人的，比如签订赠与协议并在协议中写明只赠与儿子一人，那么根据相关法律规定，该房产属于儿子的个人财产，儿媳妇没有份额。因为法律尊重赠与人的意愿，在明确指定受赠人的情况下，财产归指定的受赠人单独所有。
若婆婆没有明确表明房产只赠与儿子一人，在婚姻关系存续期间，儿子受赠所得的房产，一般会被认定为夫妻共同财产，儿媳妇就有份。这是基于夫妻共同财产制的原则，即在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方所得的财产，除法律另有规定或夫妻另有约定外，均为夫妻共同财产。
所以，婆婆房子过户给儿子时，是否明确表明只赠与儿子个人，是判断儿媳妇有无份额的关键。
三、房子卖了没过户现在动迁了怎么办
这种情况下，需要根据具体情况来处理：
一是看房屋买卖合同的效力。若合同有效，尽管未办理过户手续，但买卖双方的合同关系受法律保护。此时，动迁利益应归属于房屋的实际买受人。因为买受人已通过合法有效的合同取得了房屋的相关权益，只是欠缺过户登记这一形式要件。
二是涉及到动迁部门的认定。买受人应及时向动迁部门提供房屋买卖合同等相关证据，证明自己是房屋的实际权利人，要求动迁部门将其认定为被拆迁人，从而享受相应的动迁补偿安置待遇。
三是若原房主在动迁过程中主张权利并获取了动迁利益，买受人可以依据合同约定和法律规定，向原房主主张返还动迁利益。如果协商不成，买受人可以通过向人民法院提起诉讼的方式，维护自己的合法权益，要求原房主交付动迁所得利益。总之，要积极收集证据，通过合法途径争取自身应得的动迁权益。
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来源：头条-房子卖了没过户现在动迁了怎么办，房子卖了没过户对原房主有什么影响