一、安置房是不是永久产权房
安置房是否为永久产权房不能一概而论。
一方面，如果安置房的土地性质是国有出让土地，那么该安置房具有永久产权。在这种情况下，房屋所有者对房屋及土地拥有完整的、长期的权利，可以自由转让、继承等。
另一方面，如果安置房的土地性质是国有划拨土地，这种安置房的产权不是完全意义上的永久产权。这类房屋在转让等交易时会受到一定限制，例如可能需要补缴土地出让金等手续后才可以进行交易。此外，还有一些农村集体土地上的安置房，其产权与国有土地上的产权有着本质区别，更多是基于农村集体成员身份等相关权益的住房保障，其流转等也有特殊规定。
二、回迁安置房需要预售证吗
回迁安置房不需要预售证。
回迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其建设目的主要是为了安置回迁居民，与普通的商品房开发有着本质区别。
商品房的预售需要预售证，这是为了规范房地产市场的交易秩序，保护购房者的权益，因为商品房是房地产开发商以盈利为目的进行开发销售的。而回迁安置房在土地取得、建设规划、销售对象等方面都有特殊的政策规定和安排，不是以市场预售方式来进行交易的，所以不需要预售证。
三、农村回迁安置房有产权吗
农村回迁安置房可能有产权。
（一）合法建造情形下有产权
1. 如果农村回迁安置房是经过合法的审批手续建造的，包括符合土地利用规划、村庄建设规划等相关规划要求，在办理了相应的产权登记手续后，是有产权的。
2. 村民基于合法的宅基地被征收等情况获得的回迁安置房，依法享有相应的权利，可以取得产权证书以证明其对房屋的所有权等权益。
（二）存在无产权情况
1. 如果回迁安置房是在不符合规定的土地上建造的，例如在农用地上违规建设，未经过法定的农用地转用审批等手续，这种情况下可能无法取得合法产权。
2. 若建造过程中未遵守建设工程的相关规定，比如未取得建设工程规划许可证等必要证件，也可能导致无法获得产权。
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来源：中国法院网-农村回迁安置房有产权吗，农村回迁安置房能办房产证吗