一、二手房买卖是否需要合同
二手房买卖需要签订合同。原因主要有以下几点：
其一，明确双方权利义务。合同会详细规定买卖双方在交易中的各项权利和义务，例如卖方需保证房屋产权清晰、无纠纷，并按约定时间交付房屋；买方需按约定支付房款等。这样可以避免因权利义务不明确而产生的纠纷。
其二，保障交易安全。签订合同可以对房屋的基本情况，如面积、户型、装修状况等进行明确约定，防止出现信息不对称或虚假陈述的情况。同时，合同还可以约定违约责任，一旦一方违约，另一方可以依据合同要求违约方承担相应责任，保障自身合法权益。
其三，作为交易的法定凭证。在办理房屋产权过户等相关手续时，合同是重要的依据。相关部门会审核合同的合法性和有效性，以确保交易的合法性和规范性。
总之，二手房买卖签订合同是非常必要的，它有助于保障交易双方的合法权益，确保交易的顺利进行。
二、二手房没网签合同生效吗
二手房没网签合同依然可能生效。具体分析如下：
合同生效的关键在于是否满足法定的生效要件。一般而言，只要买卖双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么合同自双方达成一致并签字（或盖章）时即成立并生效。
网签是房地产管理部门为规范房地产交易而推行的一种行政管理措施，旨在加强对二手房交易的监管，防止一房多卖等问题，保障交易安全。它主要是一种行政备案程序，并非合同生效的必备条件。
例如，买卖双方在平等自愿的基础上签订了书面的二手房买卖合同，明确约定了房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间等重要条款，且双方均签字确认，即使没有进行网签，该合同在双方之间依然具有法律效力，双方均应按照合同约定履行各自的义务。若一方违约，另一方有权依据合同追究其违约责任。
三、二手房买卖签了合同有效吗
二手房买卖签订的合同通常是有效的，但需满足一定条件。
一是合同当事人需具备相应的民事行为能力。即买卖双方应是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，能够独立实施民事法律行为。
二是意思表示真实。合同的签订应是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。
三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，房屋不存在产权纠纷、未被依法查封等限制交易的情况，合同条款也不得违反法律法规的禁止性规定。
若二手房买卖合同满足上述条件，那么该合同自双方签字（或盖章）时成立并生效，对双方当事人具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。若一方违反合同约定，另一方有权依法追究其违约责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房买卖需要合同吗?
●二手房交易需要购房合同吗?
●二手房买卖需要签哪些合同
●二手房交易需要签合同吗
●二手房交易需要购房合同吗
●二手房买卖需要签什么合同
●买二手房需要合同吗?
●二手房交易需要购房合同吗?
●买卖二手房需要签哪些合同
●二手房需要合同吗
●二手房没网签合同生效吗怎么办
●二手房没网签合同生效吗现在
●二手房没网签合同生效吗知乎
●二手房没有网签的合同有效吗
●二手房交易没有网签合同
●二手房买卖合同没有网签受法律保护吗?
●购买二手房没有网签合同
●二手房没有网签可以违约吗
●二手房买卖没有网签
●二手房没网签的房子能退吗
来源：头条-二手房买卖签了合同有效吗，二手房签订买卖合同