一、退购房定金能签退房申请吗
如果想要把已经交过的购房定金给退回来的话，那通常是需要先签个退房协议的哦。至于这个退房协议签完之后多久能拿到钱呢？实这方面并没有明确的法律规定，主要还是看双方在协议里怎么商量的啦。所以啊，咱们在签退房协议的时候可千万得仔细点儿。如果只是口头答应说会退你购房款，但却没具体说什么时候给你，那你可能就得等上好长一段时间才能拿到手了。而且，如果连个期限都没有的话，你甚至都没法直接去向开发商讨债。因为他们很可能会给你开张空头支票，让你白等一场。所以啊，为了保护自己的权益，咱们在退房的时候最好还是签个退房协议吧。那么，如果已经签好了退房协议，那就按照协议里面的约定来执行呗。一般来说，对于退房的时间都会有所规定的，如果超过了这个时间还不给退，那就算开发商违约了。所以，咱们在签退房协议的时候，一定要把退房的时间和相关事宜都约定清楚，还要注明如果超过退房时间该怎么办，比如要赔偿多少违约金等等。
二、退购房定金找财务吗
首先，您是绝对有权利向我们的销售部门申请退款的哦。关于退款，您需要注意的是，它通常指的是在签署或履行某种合同前，您预先交付给我们一定数量的钱款，或是其他形式的有价物品来保证双方的权益。我们把这个过程中交付定金的甲方/乙方叫做“定金支付人”和“定金接收人”。根据现行的法律法规来看，这完全可以是你们双方协商达成的结果，也就是说，其中的任意一方可以向对方先行支付定金，用这种形式为他们的债权打个保票。只要到了约定的时间，债务人们按计划完成了他们的义务，这部分定金就会视作同等价值的金钱，或者直接还给他们。
三、有人退过购房定金吗
首先呢，有几种情况下购买者自身啥问题都没有，但是定金就是不给退哦！
1、就是你已经签过认购书然后又后悔啦，这种时候定金是不会还给你滴。因为买房子的那个认购书里面就有写着关于定金的条款儿嘛，你要是付完钱之后又想反悔的话，那岂不是乱来吗？竟你这样搞，会影响到人家认购协议的基本目的啊，所以这时候定金肯定是没法退还的了。
2、再来呢，如果是你这边因为什么信用记录之类的问题无法贷款买房，那么这个定金也是作为弃权处理，没法退给你。这可是你自己本身的原因造成的，再加上你无法成功签订那个商品房买卖合同，那你也就没权利去让开发商把钱还给你好吧。
接下来讲讲哪些情况下，你的这个购房定金还是能要回来的哈：
1、比如说开发商那边没有销售许可证或者产权证，也就是说他们没有卖房子的资格，这样子的话，你和他们之间的购房合同就没法顺利完成啦。
2、还有一种情况就是开发商可能会有欺骗行为，比如他们已经把你看中的房子卖给别人了。
3、再比如你们在合同条款上谈不拢，比如卖家对房子的描述含糊不清，合同里的主要条款都没法确定，或者卖家擅自更改了认购书里的条件，比如房子面积啊、价格啊等等。
4、最后一种情况就是说，买卖双方其实都没什么错，但是就是那个商品房买卖合同还是没办法签订。比如说因为其他人的原因或者是自然灾害的因素，导致这个商品房项目没办法建成或者按照原来的约定去建等等。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
定金在一定条件下是可以退还的。具体来说，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，那么应当双倍返还定金。这意味着，在卖方违约的情况下，买方有权要求退还定金，并可能获得额外的赔偿。
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来源：中国法院网-有人退过购房定金吗，购房退定金骗局