一、房产抵押开发商会知道吗
房产抵押，开发商是否知晓需分情况来看：
若房产处于期房阶段，也就是还未办理房产证时进行抵押，通常开发商是会知道的。因为此时购房人尚未取得完整产权，抵押往往需要开发商配合或提供相关手续。比如在一些银行的购房贷款抵押中，开发商需与银行签订相关协议，协助办理抵押登记等手续，所以这种情况下开发商会知悉房产抵押情况。
若房产已办理房产证，购房人拥有完整产权，此时购房人自行将房产抵押给金融机构等，只要抵押手续合法合规，购房人通常无需再告知开发商。因为从法律关系上讲，房产已完成交易，开发商对房产的主要义务已履行完毕，后续房产的处置在符合法律规定和合同约定的前提下，与开发商一般没有直接关系。
总之，房产抵押时开发商是否知道取决于房产所处阶段及具体抵押情况。
二、房产证在家里有被抵押吗
仅房产证放在家里，一般情况下是没有被抵押的。但要确切确认是否被抵押，可通过以下几种方式：
一是查看房产证原件上是否有抵押登记的相关记载。通常，若房产已办理抵押登记，房产证上会有相应的抵押登记信息，如抵押权人、抵押登记日期等。
二是到当地的不动产登记部门进行查询。这是最为准确可靠的方法。携带本人有效身份证件及房产证，向不动产登记部门提出查询申请，工作人员会根据登记系统中的信息告知该房产是否存在抵押情况。
三是通过互联网政务服务平台等官方线上渠道进行查询。部分地区提供了线上不动产信息查询服务，按照要求进行身份认证和操作后，可获取房产的相关登记信息，包括抵押状况。
总之，不能仅依据房产证在自家就断定未被抵押，需通过上述合适的途径进一步核实。
三、房产抵押上面盖章吗
房产抵押通常是需要盖章的，具体情况如下：
一是在签订房产抵押合同方面，若抵押人是自然人，一般需在合同上签字并按手印；若抵押人是法人或其他组织，则需加盖单位公章及法定代表人或授权代表人的签字。盖章或签字的目的在于确认抵押合同双方的真实意思表示，确保合同的有效性和可执行性。
二是在办理房产抵押登记时，登记机构会在相关登记材料及不动产权证书上加盖登记专用章。这是房产抵押登记的法定程序，通过加盖登记专用章，表明该房产的抵押信息已被依法登记，具有公示公信力，能够对抗善意第三人。
总之，房产抵押过程中的盖章是非常重要的环节，它是保障抵押行为合法有效、维护各方权益的重要手段。
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来源：头条-房产抵押上面盖章吗，房屋抵押在房产证上盖章吗