一、抵押贷压房产证原件吗
在办理抵押贷款时，通常是需要抵押房产证原件的。主要原因及相关情况如下：
一是从银行等金融机构角度来看，房产证原件是房屋产权的重要证明文件。持有原件能让其更安心地发放贷款，可有效保障自身权益，降低贷款风险。若借款人未能按时还款，银行可依据相关规定和程序，对抵押房产进行处置。
二是根据相关法律法规及不动产抵押登记的规定，办理房产抵押登记手续时，一般需提交房产证原件。不动产登记部门在审核通过后，会在房产证上注明抵押登记情况，并留存相关资料，完成抵押登记程序。
不过，在个别情况下，可能会存在一些特殊安排。比如有些地方推行了不动产电子证照，可通过电子证照系统进行抵押登记，此时可能无需实际交付房产证原件。但总体而言，常规的抵押贷款大多还是要求抵押房产证原件。
二、南京贷款房产证要抵押吗
在南京进行贷款时，是否需要抵押房产证要根据贷款类型来确定，具体如下：
若为银行商业贷款，通常是需要抵押房产证的。以房产作为抵押物向银行申请贷款，银行会对房产进行评估，在贷款审批通过后，会办理房产抵押登记手续，将房产证进行他项权登记，在借款人还清贷款后，再解除抵押登记，归还相关产权证明。
若为公积金贷款，同样需要抵押房产证。公积金管理中心为确保贷款资金的安全，也会要求借款人以所购房产作为抵押，按照规定流程办理抵押登记等手续。
但如果是一些信用贷款，比如凭借个人良好的信用记录、稳定的收入等条件申请的无抵押贷款，这种情况下一般不需要抵押房产证。借款人主要是凭借自身信用状况获得贷款额度。
总之，在南京贷款是否抵押房产证取决于贷款的具体性质和要求。
三、昆明房产证要抵押吗
房产证是否需要抵押，取决于具体情况。以下分不同情形为你说明：
一是在购买房产办理贷款时。若通过银行等金融机构贷款买房，通常需要将房产证抵押给银行作为贷款的担保。银行借此确保在借款人无法按时偿还贷款时，能够通过处置抵押房产来收回贷款本息。在贷款还清后，银行会协助办理房产解押手续，归还房产证。
二是在一些涉及债务担保或民事纠纷的情况下。例如，为他人债务提供房产抵押担保，按照相关法律规定和约定，需办理房产抵押登记，房产证可能会被相关部门收存保管，待债务履行完毕后再解除抵押。
三是正常的房产所有权状态下，若不存在贷款、担保等需要抵押房产的情形，房产证无需抵押，产权人依法享有对房产的占有、使用、收益和处分等权利，房产证由产权人自行保管。
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来源：中国法院网-昆明房产证要抵押吗，昆明做房屋抵押登记在哪里