一、买房交了首付贷款下来了还需要做什么
当买房交了首付且贷款下来后，还需做好以下事项：
一是等待银行通知，前往银行签订贷款合同。需仔细阅读合同条款，明确还款方式、利率、还款期限等关键信息，确保自身权益，之后按约定时间开始按时还款，避免逾期产生不良信用记录。
二是与开发商联系，确认贷款到账情况。一般贷款到账后，开发商会通知购房者办理交房相关手续。此时，要检查房屋实际情况是否与合同约定相符，包括房屋质量、面积等。若存在问题，应及时要求开发商整改或协商解决。
三是缴纳相关税费和办理产权登记。需缴纳契税、维修基金等税费，随后凭相关凭证和资料，向不动产登记部门申请办理房屋产权登记手续，以保障自己对房屋的合法所有权。
四是接收房屋相关资料，如房屋质量保证书、使用说明书等，以便日后对房屋进行维护和管理。
二、买房子70年后房子塌了怎么办理
当购买的房子70年后倒塌，可按以下情况处理：
其一，土地使用权问题。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。所以即便70年期满，业主对土地仍有合法使用权。
其二，房屋倒塌处理。若房子因自然老化等正常原因倒塌，且在质保期外，业主需自行承担重建或修复费用。若因房屋质量问题在质保期内倒塌，可要求开发商承担责任，包括赔偿损失、负责重建等。若因不可抗力如地震等导致倒塌，一般属于不可抗力事件，若有相关保险，可依据保险合同获得赔偿；若没有保险，业主需自行承担损失。
其三，重建审批手续。若要重建，业主需向当地规划、建设等部门申请办理相关审批手续，符合规划和建设要求后，方可动工重建。总之，要根据具体倒塌原因确定责任承担和后续处理方式。
三、全款买房后是否可以马上抵押贷款了
全款买房后通常不能马上办理抵押贷款，原因主要有以下几点：
一是房产产权登记问题。在全款购房后，需要先办理房屋产权登记手续，取得不动产权证书。这个过程一般需要一定时间，因为涉及到房产部门对购房交易的审核、登记等一系列流程，只有在产权明晰，购房者正式拥有房屋所有权后，才符合抵押贷款对抵押物产权的要求。
二是银行政策和流程限制。即使购房者已经完成购房交易，银行在受理抵押贷款申请时，也会进行严格的审查评估。银行需要对房产的价值、市场情况等进行评估，以确定贷款额度和风险。这个评估过程也需要耗费一定时间。
不过，如果当地房产登记部门和银行有高效的协作机制，且房产情况清晰无争议，办理速度可能会相对快一些，但总体而言，很难做到马上办理抵押贷款。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房交了首付贷款下来了还需要做什么吗
●买房交完首付贷款下来了还有什么手续
●买房交了首付贷款下来了还能退吗
●买房交完首付办完贷款就没啥事了吧
●贷款买房交完首付款之后还需要交什么钱
●买房交了首付怎么办贷款
●买房交了首付就要立刻办贷款吗
●买房交完首付贷款下来了还有什么手续
●贷款买房交完首付后还要做什么
●交了首付,贷款下来了还要什么程序
●买房子70年后房子塌了怎么办理退房
●房子70年后房子倒塌怎么办
●房子70年内倒塌了怎么办
●房子70年会塌吗
●买房子70年后房子拆了怎么办
●房子70年以后会倒吗
●买的房子70年后会怎么样
●如果买房子70年到了以后怎么办
●买的房子70年之后怎么办
●房子70年后倒塌,自己承担?
来源：头条-全款买房后是否可以马上抵押贷款了，全款买房后还能按揭贷款吗