一、80岁老人要房产抵押吗
80岁老人能否进行房产抵押，需综合多方面因素判断。
一方面，从法律规定来看，只要老人对房产拥有合法的所有权，且该房产不存在产权纠纷、未被依法查封扣押等限制抵押的情形，从理论上讲是可以进行房产抵押的。因为法律并未对抵押人的年龄作出绝对限制，关键在于其是否具备相应的民事行为能力以及对抵押物的合法处分权。
另一方面，在实际操作中，金融机构等抵押权人通常会考虑老人的年龄因素。80岁老人可能存在健康状况不佳、预期寿命较短等情况，这会影响其未来的还款能力。如果老人没有稳定可靠的收入来源或还款保障，金融机构为了控制风险，可能会拒绝接受其房产抵押申请。
此外，若老人虽有房产但属于共有房产，比如与配偶共有，在进行抵押时还需取得共有人的同意。总之，80岁老人房产抵押需结合具体情况分析。
二、抵押房产要去家里吗
办理房产抵押一般不需要到抵押人的家里。
房产抵押通常需遵循一定法定程序。首先，抵押人和抵押权人需签订书面的抵押合同，明确双方权利义务，包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称等重要条款。
其次，要向不动产登记机构申请办理抵押登记。登记时，需提交相关材料，如身份证明、房产证、抵押合同等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，核实房产的相关信息及抵押的合法性等。审核通过后，会在不动产登记簿上予以记载，抵押权自登记时设立。
在整个抵押过程中，主要是围绕相关部门和机构的手续办理，一般不会涉及到去抵押人的家里。但如果在办理过程中，需要核实房产的实际状况等特殊情况，且经法定程序，可能会在特定情形下对房产进行实地查看，但这并非普遍的、必经的程序。
三、房产证无法抵押贷款了吗
房产证在符合一定条件下是可以用于抵押贷款的，但存在一些情形时可能无法办理。
一方面，若房产存在产权纠纷，比如多人对房产的归属有争议且尚未解决，金融机构为避免后续纠纷牵扯自身利益，通常不会接受此类房产抵押。再者，若房产已被依法查封、扣押或监管，其处置权受到限制，也无法用于抵押贷款。另外，部分房龄过老、地理位置偏远、变现能力差的房产，银行等金融机构可能出于风险考虑而拒绝接受抵押。
另一方面，若房产所有人信用状况极差，存在严重逾期等不良信用记录，金融机构可能也会拒绝以其房产作为抵押物发放贷款。还有，若房产所有人无法提供合法有效的身份证明、收入证明等贷款所需材料，也难以顺利办理房产抵押贷款。
总之，房产证并非绝对无法用于抵押贷款，需根据房产具体情况以及借款人自身状况等多方面因素综合判断。
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来源：头条-房产证无法抵押贷款了吗，现在房产证不能贷款怎么办