一、房抵贷会造成房产抵押吗
房抵贷会造成房产抵押。
房抵贷，即住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
具体来说，当申请房抵贷时，需要办理一系列的抵押手续。首先，借款人和银行等金融机构会签订抵押合同，明确双方的权利和义务，包括抵押物（即房产）的相关信息、贷款金额、还款方式、利率等条款。其次，会到相关的不动产登记部门办理抵押登记，将房产的抵押信息记录在不动产登记簿上。登记完成后，房产的抵押权便依法设立，在贷款未还清之前，该房产处于抵押状态。
所以，房抵贷必然会造成房产抵押，借款人在贷款期间对房产的处分权会受到一定限制。
二、房产抵押一定要找中介吗
房产抵押并非一定要找中介。具体分析如下：
若不通过中介，当事人自行办理房产抵押，在对相关法律法规及办理流程较为熟悉的情况下，是完全可行的。自行办理时，需准备好房产证、身份证明、借款合同等相关材料，前往当地不动产登记部门，按照工作人员指引，完成申请、受理、审核、登记等一系列程序，即可依法设立房产抵押。
然而，找中介也有一定优势。一方面，中介机构通常具有丰富的经验和专业知识，能帮助当事人梳理所需材料，避免因材料缺失或不符要求而耽误时间。另一方面，中介可协助当事人与金融机构等沟通协调，提高办理效率。
综上，是否找中介办理房产抵押，取决于当事人自身情况。若自身能力足以应对办理流程，可不找中介；若希望获得专业协助、节省时间精力，也可选择信誉良好的中介机构来办理。
三、青岛抵押贷押房产证吗
在青岛办理抵押贷款，是否需要押房产证，要根据具体情况而定。
一般来说，若通过银行等正规金融机构办理房屋抵押贷款：
一是看贷款类型和银行政策。部分银行在办理房屋抵押贷款时，会在房产证上标注抵押信息，然后将房产证归还给借款人，同时留存他项权证作为抵押凭证。这种情况下，借款人可以持有房产证，但房屋处于抵押状态，未经银行同意不能随意处置。
二是部分银行或金融机构可能会要求暂时扣押房产证，在贷款结清后再归还。这主要是为了确保贷款的安全性，防止借款人在贷款期间擅自对房产进行不当处置。
此外，若通过一些非正规渠道或民间借贷办理抵押，也可能存在扣押房产证的情况，但这种方式存在较大风险，可能会引发一系列法律纠纷。所以，在青岛办理抵押贷是否押房产证，需结合贷款机构的具体要求和相关政策确定。
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来源：中国法院网-青岛抵押贷押房产证吗，青岛房屋银行抵押贷款