一、没房产证可以抵押担保吗
房地产可以作为抵押物提供担保服务，然而，若要有效地使用此项担保功能，必须依法办理相关的抵押登记事宜。抵押权自办理抵押登记手续之日起正式生效。
用于抵押之房地产应为产权明确、无任何争议的财产，并且需符合法律法规所规定的可抵押财产范畴。在完成抵押之后，被抵押的房地产仍可进行交易活动，但须在第一时间内告知抵押权人。尽管房屋已经设定了抵押，但其所有权依然归属于抵押人所有，因此，抵押人享有在抵押期限内对该房地产进行出售的合法权益。
二、房屋抵押贷款需要担保费吗
需支付如下各项费用：首先，需要预付评定费用：此项费用为经银行指定的二级或一级评估机构根据房屋价值做出评估后所提出的评审报告，其金额将按照评估价格的百分之零点五（超过人民币一百万元的评估将适用更优惠的百分之零点二五）计算得出，并在面谈签证前交付。其次，您还需承担担保费用：这笔费用由担保公司收取，具体数额为贷款本金与利息之和乘以相应的系数，该款项应在面谈签证时缴纳完毕。
三、农民房抵押担保有效吗
银行现面向广大优质客户分别推出两大类主要的贷款产品——抵押贷款和无抵押贷款。针对这两方面，我们在这里对它们作更为详尽的介绍：
1.抵押贷款：又称房产抵押贷款或企业贷款，它是指借款人以个人名下的房产作为抵押物，并以经营中的工商执照作为贷款主体，向银行提出信贷申请。在此过程中，申请人需携带包括但不限于夫妻双方的身份证原件及其复印件、户口簿、婚姻证明文件、房屋所有权证书、土地使用权证书（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行账户对账单以及房屋价值评估报告等在内的各项资料，亲自前往银行递交申请。如经银行审核批准，申请人便需在当地房地产管理部门完成抵押登记手续，随后即可从银行获得相应额度的贷款资金。
2.无抵押贷款：为了更好地满足各类客户的多元化需求，银行特别推出了三方联合担保贷款产品。这项金融服务要求由三个经营实体共同使用自身的工商执照作为担保工具，相互之间承担连带保证责任，进而向银行提出信贷申请。在办理此类业务时，申请人同样需要准备好各自的身份证原件及复印件、户口簿、婚姻证明文件、工商执照、税务登记证、资金往来记录、经营状况以及其他相关证明材料。
所有还款人均应为各自经营业务的负责人。
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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