一、安置房抵押怎么贷
安置房进行抵押借贷，需要注意以下方面。
（一）安置房性质
1. 如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这种情况下，在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（通常5年）才可以上市交易和抵押。未满足年限要求的，无法办理抵押。
2. 如果是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（即通常所说的动迁安置房），这类房屋如果已经取得完全产权（房产证和土地证），一般可以进行抵押。
（二）贷款流程
1. 准备资料。一般包括身份证、户口本、安置协议、房产证、土地证（若有）等能证明房屋权属和个人身份的材料，还需要提供收入证明等反映还款能力的材料。
2. 向银行或其他金融机构提出申请。金融机构会对房屋价值进行评估，确定可贷金额。
3. 审核。金融机构对申请人的信用状况、还款能力以及房屋情况等进行审核。
4. 签订合同。审核通过后，双方签订抵押借款合同。
5. 办理抵押登记。到相关部门办理房屋抵押登记手续，登记完成后，金融机构才会放款。
二、回迁房可以抵押贷款吗
回迁房是否可以抵押贷款需要分情况来看。
（一）如果回迁房已取得房产证
1. 这种情况下，回迁房与普通商品房在房产性质上基本相同。只要房产符合银行或贷款机构的其他要求，如房屋产权清晰、没有纠纷、房屋价值合理评估等，一般是可以进行抵押贷款的。
2. 银行会对房屋进行评估，根据评估价值确定贷款额度，贷款额度通常为评估价值的一定比例。
（二）如果回迁房未取得房产证
1. 没有房产证意味着房屋产权不明确，无法证明房屋的合法所有权归属。这种情况下，大多数银行和正规贷款机构是不会接受其作为抵押物进行抵押贷款的。
2. 因为在没有房产证时，抵押物的合法性、稳定性无法保障，银行面临较大风险，所以不会开展此类抵押贷款业务。
三、出让的安置房能抵押吗
安置房出让后能否抵押需要分情况来看。
（一）如果安置房已经取得完全产权，出让后可以进行抵押。这是因为完全产权的房屋所有者对房屋拥有完整的处置权，包括将其抵押给金融机构获取贷款等操作。
（二）若安置房没有取得完全产权，即使出让了也不能抵押。因为没有完全产权意味着房屋的产权存在限制或者不完整的情况，这种情况下不符合抵押物的法定要求，相关部门也不会办理抵押登记手续，金融机构等也不会接受这样的房屋作为抵押物。
所以，出让的安置房能否抵押关键在于其是否取得完全产权。
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来源：头条-出让的安置房能抵押吗，安置房出让是什么意思