一、宅基地抵押合同有效吗
农村宅基地的使用权不是随便就能拿来做抵押的，但要是房子是合法的，而且符合规定的话，也是能设定抵押权的。
《民法典》第三百九十九条说了，村里的宅基地、林地啥的一般都不能抵押，除非法律有特别规定。
但是，法律没有明确说宅基地上面的房子就不能抵押了。
所以只要宅基地上的房子是合法的，符合条件，那这房子就是可以用来作为抵押物的。
其实呢，真到还不起债的那一天，债权人（比如银行）也只能拿房子的建材来优先受偿，而不能直接处理宅基地的使用权。
另外，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，法院可以查封欠债人的住房，但不能把它卖掉或者抵债。
二、汽贸公司不退抵押金合法吗
看清楚购车或者相关服务的合同条款：里头得有写明那个什么抵押金是干啥用，啥时候能拿回来，别被蒙了。
当然，如果有那种情况说遇到啥事这钱就不再还了，而且这是符合法律和公平原则，那汽贸公司可有权利这么干。
咱都知道，收取所谓的“续保押金”，其实就是强迫咱们在店里买保险，这是不对滴，也算乱收费。
所以靠这个理由收来的钱不退就等于是违法了。
具体执行时：只要我们把人家合同上的事都做完了，汽贸公司没道理再扣着我们的钱不给，那他们要是不还，那就是违法了。
万一我们违约了呢？比如说没按时给钱，或者违反了合同上的其他条款，如果合同上说了这时候可以用这笔钱当赔偿，那汽贸公司就可以按照合同上的规定扣掉一些甚至全额的抵押金。
解决办法：首先，大家还是尽量先自己商量解决吧。
实在不行，就找消费者协会、工商局投诉，或者走法律程序，比如仲裁或者打官司。
最后，如果真的要告汽贸公司，让他们还我们的抵押金，那法院会根据合同条款和相关法律来判断他们到底该不该还。
三、农村的宅基地能抵押贷款吗
农村宅基地在某些情况下能当抵押贷款用。
根据《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》的规定，农民住房财产权抵押贷款就是让你在保持宅基地所有权不变的情况下，拿房子和宅基地来做抵押，从银行那里借到钱。
这个政策目的在于增加金融对我们农村的支持，同时也保护大家的合法权益。
想申请这样的贷款，首先要有完全民事行为能力、没不良信用纪录；其次，用来抵押的房子和宅基地不能有争议或者在拆迁征地范围内；再者，除了这套农民住房，你还得有个长期稳定住处并提供证明；最后，得有村里同意你宅基地跟着房子一起抵押和处理。
《土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地.
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来源：临律-农村的宅基地能抵押贷款吗，农村宅基地上的房屋可以拿来抵押贷款吗?