一、创新抵押质押留置的区别
抵押、质押、留置存在以下区别:
(一)概念不同
1. 抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2. 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。
3. 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
(二)财产的占有状态不同
1. 抵押不转移财产的占有,抵押物仍由抵押人占有、使用和收益。
2. 质押则需要转移财产的占有,质物由质权人占有。
3. 留置是债权人按照合同已经合法占有债务人的动产。
(三)抵押物、质物、留置物的范围不同
1. 抵押物一般为不动产或者大型动产,例如房屋、车辆等。
2. 质押物包括动产和权利,如存单、股票等权利可以质押,动产如首饰等也可质押。
3. 留置物仅限于动产,并且是债权人基于同一法律关系合法占有的债务人的动产。
二、抵押留置质押物的区别
抵押、留置和质押都是担保物权的形式,它们有以下区别:
(一)抵押物与质押物的区别
1. 占有状态
- 抵押不转移抵押物的占有,抵押物仍由抵押人占有、使用和收益。例如,以房屋作抵押向银行贷款,房屋仍由房主居住使用。
- 质押则需要转移质押物的占有,质权人占有质押物。比如将手表质押给典当行,典当行占有手表。
2. 标的范围
- 抵押物主要是不动产,也可以是动产,如土地、房屋、机器设备等都可抵押。
- 质押物主要是动产和权利,如存款单、债券等权利可以质押,金银首饰等动产也可质押。
(二)留置与抵押、质押的区别
1. 产生依据
- 留置是基于法定的保管、运输、加工承揽等合同关系而产生的。比如,在加工承揽合同中,定作人未支付加工费,承揽人对完成的工作成果有留置权。
- 抵押和质押主要是基于当事人的约定而设立。
2. 占有状态
- 留置是债权人合法占有债务人的动产,这与抵押中抵押物由抵押人占有的情况不同,也与质押中质权人因约定占有质押物有差异。
三、简述抵押质押留置的区别
抵押、质押、留置存在以下区别:
1. 标的物方面。抵押的标的物主要是不动产,例如房屋、土地等,也包括部分动产如交通运输工具。质押的标的物为动产与权利,像存单、债券等权利凭证可用于质押,还有金银首饰等动产。留置的标的物只能是动产,例如加工承揽合同中定作人未支付报酬,承揽人可留置定作人的动产。
2. 占有状态。抵押不转移抵押物的占有,抵押人仍可使用抵押物。质押需要转移质物的占有,质权人占有质物。留置是债权人合法占有债务人的动产,基于特定合同关系。
3. 生效条件。抵押一般需要办理抵押登记才生效,部分动产抵押自抵押合同生效时设立。质押中,动产质押自质物移交于质权人占有时生效,权利质押根据不同权利类型确定生效条件。留置权基于法定事由产生,符合法定条件即成立,无需双方约定。
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