一、房屋征收办属什么单位
房屋征收办通常属于政府的职能部门。它主要负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作等相关事宜。
一般来说，房屋征收办是地方政府设立的专门机构，其工作与城市建设、土地利用等密切相关。它依据相关法律法规，对符合征收条件的房屋进行评估、补偿等工作，以保障公共利益的实现和被征收人的合法权益。在工作过程中，房屋征收办需要与相关部门如规划部门、国土资源部门等进行协作，确保征收工作的顺利进行。它在城市发展和房屋管理中发挥着重要的作用。
二、房屋征收按什么价收费
房屋征收的收费标准通常依据相关法律法规及当地政策来确定。一般来说，主要按照被征收房屋的市场评估价进行收费。市场评估价是由专业的房地产评估机构，根据房屋的区位、面积、结构、装修等因素，综合考量市场行情后得出的价格。通过评估确定的市场价值，能较为客观地反映房屋的实际价值，以此为基础进行征收补偿等相关工作，既能保障被征收人的合法权益，也能确保征收工作的公平公正。同时，不同地区可能会根据自身实际情况，对征收收费的具体标准和计算方法有一些微调和规定，需结合当地具体政策来执行。
三、房屋征收按什么面积补偿
房屋征收通常按照房屋的建筑面积进行补偿。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
1. 对于合法的住宅房屋，一般以其房产证上登记的建筑面积为依据进行补偿。这能较为准确地反映房屋的实际规模和价值。
2. 对于非住宅房屋，如商业用房等，同样以其实际的建筑面积来确定补偿面积。在一些特殊情况下，如果房屋存在加建、扩建等情况，需要根据相关规定和审批手续来确定是否计入补偿面积。
3. 此外，还可能会考虑房屋的用途、结构等因素对补偿金额进行调整，但面积仍是主要的补偿依据之一。
总之，房屋征收的面积补偿主要依据房屋的建筑面积，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。
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