一、城市自建房属于什么性质的房屋呢
城市自建房通常属于私有性质的房屋。从产权角度来看，建房者拥有该房屋的所有权，可依法对其进行占有、使用、收益和处分。
在城市规划范围内，若自建房符合相关规划和建设要求，经过合法审批手续，它可被认定为合法建筑，能正常办理产权登记等相关手续，受到法律保护。
但如果自建房未取得合法审批，存在违规建设等情况，可能会被认定为违法建筑。这类违法建筑可能面临被责令拆除等处理结果，其权益也难以得到充分保障。
总之，城市自建房的性质取决于是否具备合法的建设手续和规划许可等条件，合法的自建房享有相应的产权和法律保护，而违法自建房则可能面临法律风险。
二、自建房允许超多少平方
自建房的允许建筑面积因地区而异，一般没有固定的超多少平方的统一标准。
在一些农村地区，通常会有当地的宅基地管理规定，对自建房的面积有一定的限制范围，比如可能规定不超过 200 平方米或 300 平方米等，但具体数值需根据当地政策来确定。
而在城市规划区内，自建房受到更严格的管控，除了可能有建筑面积的限制外，还需符合城市规划的要求，如建筑密度、容积率等规定。一般来说，城市中自建房的建筑面积通常在 100 至 200 平方米左右，但不同城市、不同地段的要求也有所不同。
总之，自建房允许超多少平方不能一概而论，要依据所在地区的具体规定和政策来判断。
三、城市征收居民房怎么算
城市征收居民房通常依据相关法律法规进行计算。首先，会对被征收房屋进行评估，确定其市场价值，包括房屋本身的价值以及附属设施等的价值。其次，会考虑房屋的区位因素，如地段、周边配套设施等对房屋价值的影响，给予相应的补偿。再者，还会对被征收居民的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以保障居民的正常生活不受过大影响。同时，对于因征收房屋而导致的停产停业损失等，也会根据具体情况进行合理补偿。总之，城市征收居民房的计算是一个综合考量多方面因素的过程，以确保被征收居民的合法权益得到充分保障。
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