一、如何签存量房买卖合同
签订存量房买卖合同需要注意以下方面：
（一）合同主体
明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方具备相应的民事行为能力。
（二）房屋基本情况
1. 详细写明房屋的地址、面积、户型结构等。
2. 明确房屋产权情况，如是否存在共有产权人，是否有抵押、查封等权利受限情况。
（三）价格与付款方式
1. 确定房屋成交价格，同时明确是否含税等。
2. 约定付款方式，如一次性付款、分期付款或者银行贷款等，并且详细规定各阶段付款的时间节点和金额。
（四）房屋交付
1. 确定交付的时间、交付时的状态，例如是否为空置、是否包含家具家电等。
2. 约定交付前的费用承担，如水电气费、物业费等由哪一方承担。
（五）违约责任
1. 明确双方违约时应承担的责任，如支付违约金的比例或金额等。
2. 对可能出现的违约情形进行列举，如逾期付款、逾期交房等。
（六）争议解决方式
约定如果发生争议是通过仲裁还是诉讼解决。
在签订存量房买卖合同前，买卖双方还应仔细阅读合同条款，确保条款内容符合双方的意愿，必要时可寻求专业人士的帮助。
二、杭州房屋买卖合同怎么签
签订杭州房屋买卖合同需注意以下要点：
（一）合同主体
明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方具有完全民事行为能力。
（二）房屋基本情况
1. 详细写明房屋地址、面积、户型结构等。
2. 明确房屋产权状况，如是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
（三）价格及付款方式
1. 确定房屋成交价格，大写小写都要注明。
2. 约定付款方式，例如一次性付款、分期付款或者银行贷款等，并且明确各付款阶段的时间节点。
（四）交房时间与条件
1. 确定具体的交房日期。
2. 明确交房时房屋应达到的条件，如房屋设施设备是否完好等。
（五）违约责任
1. 对买卖双方可能出现的违约情形进行约定，如逾期付款、逾期交房等。
2. 明确违约方应承担的责任，如支付违约金的具体金额或者计算方式等。
（六）争议解决方式
可以约定通过仲裁或者诉讼来解决双方在合同履行过程中产生的争议。
在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。建议可以寻求专业律师的帮助进行合同的审查。
三、房屋买卖合同上哪签订
房屋买卖合同可以在多个地点签订。
（一）房产中介机构。如果是通过房产中介买卖房屋，通常会在中介公司的办公场所签订合同。中介机构有相对规范的流程和专业的人员见证合同签订过程，同时也能提供一些合同签订相关的服务，比如对合同条款的解释等。
（二）房屋所在地的房地产交易中心。部分地区为了方便管理和保障交易安全，会提供专门的场地供买卖双方签订合同。这里签订合同有一定的权威性，并且可以方便地进行合同备案等后续操作。
（三）买卖双方自行约定的地点。比如在一方的家中、办公地点或者双方都认可的公共场所如咖啡馆、茶馆等签订。但这种情况下，要特别注意合同签订过程的规范性和合同条款的完整性。
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