一、银行签了房贷合同多久要还月供
房贷合同中会明确约定首次还款时间。通常有以下常见情况：
一是从放款次月开始还款。银行完成房贷放款后，会确定一个具体的首次还款日期，一般在放款后的下一个月的某个固定日期。例如放款当月15号，可能次月15号就是首次还款日期。
二是按合同约定特定周期还款。有些合同可能规定在放款后一定期限内，比如放款后45天开始首次还款，之后按固定周期，如每月进行还款。
具体需仔细查看与银行签订的房贷合同条款，合同里对于还款时间的起始以及后续还款周期都有详细明确的规定。按照合同约定按时还款，避免逾期，以免影响个人信用记录以及可能产生额外的逾期费用。
二、房贷供不起了怎么办房子又卖不掉
若房贷供不起且房子卖不掉，可考虑以下途径：
第一，与贷款银行沟通。主动联系银行说明自身经济状况，申请暂停还本、只还利息，或延长贷款期限，降低每月还款额，争取银行的理解与支持，避免银行直接处置房产。
第二，寻求亲友帮助。向有能力的亲朋好友借款，先偿还房贷，缓解短期资金压力，后续再制定合理还款计划，偿还亲友借款。
第三，出租房屋。若房屋闲置，可将其出租，以租金收入来支付部分或全部房贷。不过要注意在租赁过程中遵守相关法律法规，妥善处理与租户的关系。
第四，若确实无法解决，且银行启动拍卖程序，应配合相关流程。虽然拍卖可能导致房屋所有权转移，甚至可能因拍卖价格低于贷款余额，仍需承担剩余债务，但这是最后的无奈之举。总之，面临此类困境，要积极应对，尽可能降低损失。
三、跟银行签房贷合同后自己留有合同吗
与银行签订房贷合同后，借款人自己应留存合同。房贷合同属于借贷双方就房屋贷款事宜达成的具有法律效力的协议，借款人作为合同一方当事人，有权持有一份合同原件。
从法律规定角度，合同是当事人之间明确权利义务关系的凭证，双方均需依据合同条款履行各自责任。借款人留存合同，能清晰知晓自身享有的权利，如按时还款后对房屋产权的相关权益，以及银行应履行的义务，包括按时足额发放贷款等。
从实际操作层面，在后续还款过程中，若出现还款金额、还款期限等争议，或者办理房产相关手续需证明贷款情况时，手中持有的房贷合同就是重要依据。银行一般会在完成合同签订流程后，将一份盖有公章的完整合同交付给借款人。若未拿到，借款人有权向银行提出索要，以保障自身合法权益。
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来源：临律-跟银行签房贷合同后自己留有合同吗，和银行签的房贷合同购房者应不应该拿一份