一、租房电子合同和纸质合同哪个好一点
租房电子合同和纸质合同各有其优势，不能简单地评判哪个绝对更好，需根据具体情况选择：
- 电子合同的优势：
- 便捷高效。签订过程无需面对面，通过电子签名等技术，租客和房东可随时随地完成签约，节省时间和精力，尤其适合异地租房等情况。
- 环保节约。减少纸张使用，符合环保理念，同时降低了打印、存储和运输成本。
- 易于管理。电子合同可方便地存储在电子设备或云端，便于查询、检索和备份，不易丢失或损坏。
- 纸质合同的优势：
- 传统可靠。在一些人观念中，纸质合同更具正式感和可信度，签字盖章等物理痕迹让人感觉更踏实。
- 阅读体验好。对于不熟悉电子设备操作的人，纸质合同阅读和理解起来可能更直观，不存在电子设备故障、网络问题等影响。
总之，若追求便捷、高效及环保，电子合同是不错选择；若更看重传统的正式感和阅读体验，纸质合同可能更合适。
二、房屋租赁合同生效日期以什么为准确
房屋租赁合同生效日期的确定，通常有以下几种情况：
（一）合同约定明确生效日期。若租赁合同中双方当事人明确约定了合同的生效日期，例如约定自某年某月某日起生效，那么该约定日期即为合同生效日期。
（二）合同成立时生效。若合同中未特别约定生效日期，根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。一般而言，双方当事人就租赁事项达成一致意见，签字、盖章或者按手印确认合同内容时，合同即成立并生效。
（三）附条件或附期限生效。若合同约定了生效条件或生效期限，比如约定在房屋通过消防验收后合同生效，或者自交付房屋之日起合同生效等，那么当所附条件成就或者期限届至时，合同才生效。
在确定房屋租赁合同生效日期时，应首先依据合同双方的约定；若无约定，则按照法律规定来判断。
三、租房合同未到期被要求退房怎么办理
若租房合同未到期被要求退房，可按以下情况处理：
（一）查看合同约定。仔细研究租房合同中关于提前退房的相关条款，若合同明确规定了房东有权在何种情形下提前解约，需判断此次要求退房是否符合约定条件。若符合，需按合同约定执行，比如退还剩余租金并给予一定补偿等。
（二）协商解决。若合同未约定或不符合约定条件，租客可与房东友好协商，了解房东要求退房的原因，尝试协商出双方都能接受的解决方案，例如给予房东一定宽限期找到新租客后再搬离，或协商调整租金等。
（三）主张权利。若协商不成，房东无正当理由要求提前退房，租客有权拒绝。若房东强行解约，租客可要求房东承担违约责任，赔偿因提前退房给自己造成的损失，包括寻找新住所的费用、搬家费用等，必要时可通过诉讼途径维护自身合法权益。
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来源：中国法院网-租房合同未到期被要求退房怎么办理，租房合同没到期就退租怎么办