一、签购房协议时卖方提高价格违法吗
一旦签署合约之后，卖方可自行升值此项协议，但是这一类升值对买方而言并不构成有效法律约束力，因此，买方仍然拥有权利请求卖方根据原始定价来履行相关义务。
一个关键区别即是，无论何时升值都被视为对已签订合约的商业条款内容的更改，这种局部修改必须经过买卖双方共同达成共识并签字盖章才能予以正式生效。
在签署合约之后，若业主决定提升房价，那么这便构成了合同违约行为。
在此情况下，当事人有权向业主提出合同违背之责，因合同时伴有约定事项，因此应按照合同约定的内容承担相应责任；如无约定事项则需继续履行原本的合约，同时还需赔偿事件所引起的经济损失。
总的来说，合同是从私人财产制度以及商品经济的客观需要来发展而来的，它恰恰体现了商品交换在法律范畴内的具体表现形式。
二、还没交房的房子可以退或者转卖吗
根据相关法规规定，在房屋交付尚未取得房产证之前，暂无法进行房产转让及变更所有权人的法律程序。
在未取得房产证之前，您尚不能对未完成权属登记的房屋进行过户手续。
若您仅支付了全部购房款项，但尚未在房地产管理部门办理房地产登记备案手续，以及仅仅与开发商签署了购房协议（需特别注意的是，必须不是“商品房预售合同”），那么，通过在开发商处寻找合适的解决方案或与相关人员建立良好的关联关系，或许可以实现更名的目标。
倘若已经签订了商品房预售合同，同时又已在房地产管理部门完成备案工作，那么便无法再行更改名称，此时只能待到该物业的产权证书完成办理之后，按照法定程序进行买卖和过户手续。
三、法院会拍卖唯一住房吗
根据相关法律规定，在某些特殊情况下，人民法院有权对被执行人的唯一住房进行强制拍卖。
这类情形主要包括以下几种：首先，如被执行人在有抚养义务的亲属名义之下拥有其他足以保障基本生存所需的住宅物业；其次，如果自执行依据发生效力之日起，被执行人为规避偿还债务的责任而擅自将自己名下的其他房产转让他人；若申请执行人按照当地政府公布的廉租房保障面积的标准，为被执行人和所抚养的家属提供符合居住要求的住宅，同时也愿意从被拍卖房产所得款项中提留五到八年间的租金。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
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来源：头条-法院会拍卖唯一住房吗，四种房子不能查封