一、有了宅基地还可以买房吗
一般情况下，拥有宅基地后通常仍可以买房。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其使用具有特定的限制和规定，主要是用于农村村民居住。而商品房是在城市或城镇等非农村地区开发建设的可供出售、购买的房屋。
从法律规定来看，两者的属性和适用范围不同。拥有宅基地并不影响在符合城市购房条件的情况下购买商品房。比如在一些城市，非本地户籍居民满足一定的社保缴纳年限等条件后，就可以购买商品房。
然而，在一些地方可能存在特殊的政策或规定，比如某些地区对农村村民购买商品房有一定的限制或审批要求。所以，具体是否可以买房，还需要结合当地的法律法规和政策来确定。
二、有了房产证没有拆迁协议能过户吗
一般情况下，仅有房产证而没有拆迁协议通常是不能办理过户的。
首先，拆迁协议对于房屋的产权转移等相关事宜有着重要的作用。它记录了房屋拆迁的相关情况以及各方的权利义务，是房屋产权变更的重要依据之一。
其次，没有拆迁协议可能无法证明房屋的产权来源和合法性。在过户过程中，相关部门需要确保房屋的产权清晰、无争议，拆迁协议可以提供这方面的重要证明。
最后，即使房产证上显示了房屋的产权归属，但如果没有拆迁协议，可能会面临一些法律风险和审批障碍。例如，可能会被认为房屋的产权存在瑕疵，或者需要先解决拆迁相关的问题才能进行过户手续。
总之，仅有房产证没有拆迁协议一般不能过户，具体情况还需根据当地的法律法规和相关部门的要求来确定。
三、有了房改房还能买福利房吗
一般情况下，有了房改房后通常不能再购买福利房。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。而福利房是国家为解决职工的住房问题，而给予职工的优惠政策住房。
从政策规定来看，一个家庭通常只能享受一次福利性分房待遇。已经享受过房改房政策的，一般不再具备购买福利房的资格。
当然，不同地区的政策可能会有所差异，有些地方可能在特定条件下允许有房改房的家庭再购买福利房，但这需要符合当地严格的规定和审批程序。
总之，通常情况下有了房改房不能买福利房，但具体情况需根据当地政策来确定。
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来源：中国法院网-有了房改房还能买福利房吗，有房改房能领住房补贴