一、拆迁房过户怎么收费的
拆迁房过户的收费主要包括以下几个方面。首先是契税，一般按照房屋评估价的1%至3%收取，具体比例根据房屋面积等因素确定。其次是印花税，为房屋评估价的0.05%。再者是个人所得税，若房屋满五年且为卖方家庭唯一住房，可免征；否则，按房屋评估价的1%或差额的20%缴纳。还有土地出让金，若该拆迁房原土地性质为划拨，需缴纳土地出让金，标准各地不同。此外，还可能涉及登记费、交易手续费等，登记费一般为50元至80元，交易手续费按房屋面积计算，每平方米3元左右。办理过户手续时，需携带相关证件和资料到当地不动产登记部门办理，并按照规定缴纳相应费用。
二、拆迁房过户有什么费用
拆迁房过户主要涉及以下费用：
1.契税：一般按照房屋成交价格的一定比例缴纳，通常在1%-3%之间，具体比例根据房屋面积、购房套数等因素确定。
2.印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
3.个人所得税：如果房屋是满五年且唯一住房的，免征个人所得税；否则，需按照房屋增值部分的20%缴纳。
4.土地出让金：如果拆迁房原是划拨土地，在过户时需要补缴土地出让金，其金额一般为房屋评估价格的一定比例，各地标准有所不同。
5.登记费：办理过户手续时需要缴纳登记费，一般为每件80元。
此外，还可能涉及一些其他费用，如交易手续费等。具体费用标准可能因地区、政策等因素而有所差异。在办理拆迁房过户手续前，建议咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以了解准确的费用信息和办理流程。
三、拆迁房过户要手续费吗现在
拆迁房过户通常是需要手续费的。一般包括契税、印花税等。契税的税率根据房屋面积等因素确定，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。印花税按照房屋成交价的0.05%缴纳。此外，可能还会有登记费等其他费用。不过具体的手续费标准可能因地区政策、房屋情况等因素而有所差异。在办理过户手续时，需要前往当地的不动产登记中心等相关部门，按照规定提交相关材料并缴纳相应费用。
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