一、办房产证要交哪些费用
办理房产证时需缴纳的费用如下：
1.契税：根据房屋面积和购房者情况不同而有差异。若购房者购买首套房，面积在90平方米及以下，按1%税率征收；面积在90平方米以上，按1.5%征收。购买二套房，面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。北上广深地区二套房契税政策有所不同。
2.维修基金：各地收取标准不同，一般按购房款的2%3%比例缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。
3.登记费：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
4.印花税：目前个人销售或购买住房暂免征收印花税，但非住宅类房产仍需缴纳，通常为房屋总价的0.05%。
具体费用标准以当地政策和实际情况为准，在办理房产证前，建议向当地不动产登记部门或相关机构咨询确认。
二、办房产证要多久可以拿到证
办理房产证的拿证时间因多种情况而异。
在新建商品房的情况下，如果开发商手续齐全且积极配合，从购房者与开发商签订购房合同开始计算，通常在交房后的90个工作日内，开发商需将办理房产证的资料报送产权登记机关备案。购房者提交相关资料并完成契税等税费缴纳后，一般1530个工作日可拿到房产证。
二手房交易中，办理房产证的时间相对较短。在买卖双方资料齐全、无产权纠纷且完成过户手续后，一般在715个工作日能拿到新的房产证。
不过，若遇到特殊情况，如房屋存在产权纠纷、资料缺失、政策调整等，拿证时间会延长。比如，产权有抵押未解除、资料需要补充完善等，可能需要数周甚至数月才能解决问题并拿到房产证。所以，具体拿证时间需结合实际情况确定。
三、办房产证需要户口本户主页吗
办理房产证通常需要户口本户主页。
在办理房产证时，相关部门需要核实购房者的身份信息、家庭关系等，户口本户主页包含了重要的户籍信息，能证明购房者所在家庭的基本情况、户籍地址等内容，是完整户口本的重要组成部分。
房产登记部门会通过户主页及个人页等材料，确认购房者与户主的关系、户籍情况等，以确保产权登记信息准确无误。不同地区办理房产证所需材料可能存在一定差异，有些地区除户口本外，还要求提供身份证、购房合同、完税证明等材料。
为确保顺利办理房产证，建议提前向当地房产登记部门咨询具体要求，按要求准备完整、准确的材料。
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来源：临律-办房产证需要户口本户主页吗，办房产证必须户口本原件吗