怎样提取个人住房公积金,怎样算自己公积金能贷多少钱

房产纠纷 编辑:成菲丽

一、怎样提取个人住房公积金

提取个人住房公积金,通常需满足一定条件并遵循相应流程,主要如下:

条件方面:常见的提取情形包括购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还购房贷款本息;租赁自住住房且房租超出家庭工资收入一定比例;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系等。不同地区可能会有一些差异。

流程方面:

1. 准备材料。如身份证、购房合同、贷款合同、租房合同等相关证明材料,具体依提取情形而定。

2. 提出申请。向所在单位提出提取申请,填写住房公积金提取申请表,并提交准备好的材料。单位会对申请进行核实并加盖公章。

3. 审核办理。携带单位审核后的申请表及材料前往当地住房公积金管理中心办理提取手续。管理中心会对申请进行审核,审核通过后,会将公积金款项划转至指定账户,一般为申请人的银行储蓄账户。

需注意,各地公积金提取政策和具体操作可能有所不同,建议提前咨询当地住房公积金管理中心,以确保准备齐全材料,顺利提取公积金。

二、怎样算自己公积金能贷多少钱

计算自己公积金能贷多少钱,通常需考虑以下几个方面:

一是账户余额。部分地区公积金贷款额度与账户余额有直接关联,一般会设定一定的倍数关系,例如贷款额度为账户余额的15倍等,具体倍数各地规定不同。

二是缴存基数和缴存时间。缴存基数反映了借款人的收入水平,较高的缴存基数可能意味着更高的贷款额度。同时,缴存时间也有要求,如连续足额缴存公积金达到一定时长,比如6个月或12个月以上,才具备贷款资格,且缴存时间长可能额度相对更高。

三是房屋总价。贷款额度通常不能超过房屋总价的一定比例,比如首套房一般不超过房屋总价的80%,二套房比例可能更低。

四是当地公积金贷款政策规定的最高额度限制。不同地区会根据当地房地产市场情况等设定公积金贷款的最高额度,即使其他条件满足,贷款额度也不能超过该上限。

要准确计算自己公积金能贷的额度,可咨询当地公积金管理中心,以其给出的答复为准。

三、长沙市住房公积金最低标准明细

长沙市住房公积金缴存有明确的相关标准。

缴存基数方面,住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。新参加工作和新调入职工住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。

缴存比例方面,单位和职工住房公积金缴存比例下限各为5%,上限各为12%。

缴存额度下限规定,2023年度长沙市住房公积金月缴存额最低为170元(单位和个人各85元)。当然,具体标准可能会根据实际情况进行调整,相关部门会结合长沙市经济社会发展状况等因素适时作出变动。

单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。职工个人缴存部分由所在单位每月从其工资中代扣代缴。若单位存在未按规定缴存等情况,职工可依法维护自身权益。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

怎么提取个人公积金

如何取个人住房公积金

怎样提取个人住房公积金余额

怎样提取个人住房公积金里面的钱

个人怎么提取住房公积金里的钱

个人提取公积金步骤

怎样提取自己的住房公积金

如何取个人住房公积金

怎么提取自己的住房公积金

怎么取个人公积金

深圳怎样算自己公积金能贷多少钱

西安怎样算自己公积金能贷多少钱

长沙怎样算自己公积金能贷多少钱

一万公积金能贷多少钱

怎样算自己公积金能贷多少钱广州

怎样算自己公积金能贷多少钱武汉

怎样算自己公积金能贷多少钱成都

怎样算自己公积金能贷多少钱济南

公积金可贷款额度计算器

住房公积金贷款额度查询

来源:中国法院网-长沙市住房公积金最低标准明细,2021年长沙公积金最低标准

也许您对下面的内容还感兴趣: