一、旧房子没有房产证怎么办
旧房子没有房产证，可分不同情况来处理：
一是因历史遗留问题导致的。比如一些老旧房屋建造时相关审批手续不完善。这种情况下，房屋所有人可先到当地的不动产登记部门咨询具体的补办流程，一般需要提交房屋来源的相关证明材料，如土地使用证明、建房审批文件（若有）、邻里证明等能证实房屋合法性的材料，不动产登记部门会进行核实、测绘等工作后，依规办理房产证。
二是房屋本身存在违法建设情形。若房屋是未经许可擅自建设的，补办房产证会比较复杂。可能需要先接受相关部门的调查和处理，根据具体违法情节，如是否符合规划、是否对公共利益造成影响等，确定是否可以通过补办手续使其合法化。若可以，需按要求完善相关手续后再申请办理房产证。
总之，要尽快了解房屋具体情况，按规定和要求积极准备材料、办理相关手续。
二、交取暖费必须拿着房产证吗
交取暖费并非一定必须拿着房产证。
通常情况下，供暖公司收取取暖费主要目的是明确缴费对象与房屋对应关系，以确保费用准确收取。房产证是证明房屋所有权的有效文件，若能提供房产证，可清晰确认房屋归属及相关信息，便于供暖公司准确登记和收费。
但在实际操作中，并非唯一依据。有些地区或供暖单位，也接受其他能够证明房屋使用关系的材料。比如房屋租赁合同，能表明租户具有该房屋的使用权利并承担相应取暖费用缴纳义务；物业开具的居住证明，同样可证实住户与房屋的关联。此外，部分供暖公司依据用户在其系统内登记的信息来收费，只要用户能提供有效身份信息及房屋地址等准确资料，也可完成取暖费缴纳流程。总之，交取暖费不绝对依赖房产证，存在多种替代证明方式，具体依当地供暖公司规定执行。
三、旧房子没有开发商怎么办理房产证
办理旧房子房产证，在没有开发商的情况下，可按以下步骤进行：
其一，准备材料。需提供房屋来源证明，如购房合同、赠与协议、继承公证书等能证实房屋产权归属的文件；还需准备身份证明，即产权人及共有人的身份证、户口簿等。此外，房屋测绘报告也是必要材料，可通过专业测绘机构获取。
其二，申请登记。产权人携带准备好的材料前往当地不动产登记部门提出登记申请，填写不动产登记申请表，如实申报房屋相关信息。
其三，审核与公告。登记部门会对申请材料进行严格审核，若符合规定，将进行公告，公告期一般为一定时长，目的在于让公众对房屋产权情况进行监督，若无人提出异议，则进入下一步。
其四，领证。经审核及公告无异议后，产权人按通知要求，携带相关证件前往不动产登记部门缴纳相关费用，即可领取房产证。
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