一、什么是房屋买卖合同诈骗
房屋买卖合同诈骗是一种涉及房屋买卖交易过程中的欺诈犯罪行为。
从行为表现来看，主要有以下几种情况。其一，卖方虚构房屋产权情况，比如没有房产证却谎称有，或者房屋存在抵押、查封等权利受限情况却隐瞒不报，导致买方在不知情的情况下签订合同付款。其二，假冒房主身份与他人签订买卖合同，骗取购房款。其三，在房屋的面积、质量等关键信息上故意提供虚假内容，诱使买方签订合同。
从法律后果上看，实施房屋买卖合同诈骗的一方可能面临刑事处罚。对于受害的一方，可以通过刑事附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼来维护自己的权益，要求诈骗方返还购房款、赔偿损失等。在处理这类案件时，要依据相关证据，包括合同文本、付款凭证、双方的沟通记录等，来确定是否存在诈骗行为。
二、什么叫基金买卖合同诈骗
基金买卖合同诈骗是一种诈骗行为。
从行为表现上看，诈骗者往往以非法占有为目的。一是在基金买卖合同订立过程中，可能虚构根本不存在的基金项目来吸引投资者签订合同，骗取投资者的资金。二是对基金的收益、风险等关键信息进行虚假陈述，例如夸大收益，隐瞒可能存在的巨大风险，诱使投资者基于错误信息签订合同并投入资金。三是诈骗者可能冒用合法基金销售机构或基金管理人的名义，与投资者签订虚假的基金买卖合同，让投资者误以为是正规投资而遭受诈骗。
这种诈骗行为不仅损害了投资者的财产权益，还扰乱了正常的金融市场秩序。一旦发现有此类诈骗行为，受害者应及时向公安机关报案，以便维护自身权益并追究诈骗者的法律责任。
三、房屋买卖合同诈骗怎么判
房屋买卖合同诈骗属于合同诈骗罪的一种情形。
如果诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。这里的数额较大，一般是指诈骗公私财物价值三千元至一万元以上。
如果诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额巨大一般指诈骗公私财物价值三万元至十万元以上等情况。
如果诈骗数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。数额特别巨大一般指诈骗公私财物价值五十万元以上等情况。
在具体判定时，法院会综合考虑诈骗手段、诈骗金额、是否退赃、被害人的情况、犯罪人的认罪态度等多种因素，从而确定最终的量刑。
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