一、重组家庭买房以后房子归谁
重组家庭买房后房子的归属问题，需根据具体情况确定：
一是看购房资金来源。若一方用其婚前个人财产全额购买房产，且登记在自己名下，该房产通常属于其个人财产。若使用夫妻共同财产购买，不管登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。
二是看是否有书面约定。如果夫妻双方对房产归属有书面协议，比如约定该房产归一方所有或者按特定比例共有等，那么应按照协议内容确定房产归属。
三是涉及出资情况。若双方家庭或其他人对购房有出资，需根据出资性质判断。若明确是赠与一方的，该部分出资对应的房产份额可能归受赠方；若出资是借贷性质，则为夫妻共同债务，房产仍按上述原则确定归属。
总之，重组家庭房产归属要综合多方面因素，通过法律规定和相关证据来判定。
二、中介买房卖房的违约怎么办理
在中介参与的房屋买卖中，处理违约需依具体情况而定。
若是卖方违约，比如未按约定时间交房、拒绝过户等。首先查看三方签订的居间合同及房屋买卖合同中关于违约的具体条款。若有明确约定，可按约定要求卖方承担违约责任，常见的违约责任承担方式有支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。若合同未明确，受损方有权要求卖方赔偿实际损失，损失范围包括直接损失（如为购房支付的合理费用）和可得利益损失（如房价上涨导致的差价损失）。受损方可先与卖方协商，协商不成可通过向法院起诉维权。
若是买方违约，如未按时支付房款等。同样先依据合同约定，中介可协助卖方要求买方承担违约责任，如没收定金等。协商解决不成时，卖方也可向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任并赔偿损失。
若中介违约，例如未履行如实告知义务等。买卖双方可要求中介承担相应责任，如退还中介费、赔偿损失等。先与中介沟通，保留好相关证据，包括合同、聊天记录、通话录音等，若协商无果，通过法律途径维护自身权益。
三、转让房跟买房有什么不同
转让房与买房存在多方面不同：
一是主体角色不同。转让房涉及的是房屋原所有权人将房屋的所有权转移给他人，原所有权人是转让方；而买房是购房者从出售方（可能是开发商、二手房业主等）处取得房屋所有权，购房者是买方。
二是交易性质有别。转让房可能是因为各种原因，如继承后转让、赠与后再转让等，其交易往往建立在已有产权基础上的再次流转；买房更多是从初始的销售环节或者二手房市场常规购买，交易相对更具普遍性和常规性。
三是交易流程和税负不同。转让房时，转让方可能需要根据持有年限、房屋性质等因素缴纳个人所得税、增值税等多种税费；买房时，购房者主要涉及契税等税费，且首套房、二套房等不同情况税费缴纳标准也有差异。
四是价格形成机制不同。转让房价格可能受原购置成本、持有期间投入等多种因素影响；买房价格主要受市场供需关系、地段、房屋品质等因素左右。
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来源：临律-转让房跟买房有什么不同，房屋转让跟房屋购买有何区别