一、二次抵押的房子能担保吗
当然行，但是提醒你哦，二次抵押的房子，就是第二个优先权的债权人，他们的利益可能会受影响。要申请二次抵押的话，房子得符合这样几个条件：
1.未来的升值潜力大；
2.已经建成了才可以；
3.地方好，交通方便，以后升值空间大；
4.还有其他贷款机构规定的条件。再说一下哈，二次抵押贷款肯定金额不大，主要看“房子的价值÷（原来的贷款本金+利息）”这个比例来决定能贷多少钱。
二、抵押贷担保人可以房贷吗
作为担保人士，您确实具备向金融机构申请贷款的资格。在符合正规银行或其他金融机构规定的贷款资质的同时，若您保持良好的信誉记录，便可成功办理个人贷款业务。虽然担任贷款担保人无疑意味着您需承担相应的贷款风险，然而这并不等同于刑事责任，而主要是民事责任范畴。换言之，若借款人无法履行还款义务，那么您可能需要承担起偿还债务的责任。
三、货款用房产作抵押担保合法吗
从法律视角来看，民间借贷属于合法行为且受到法律堡垒的坚守与保护，在现行法律体系中，并未明文规定禁止让居民间互相借贷相关事宜。为了确保债务人能恪守其合同中所约定的职责和义务，合同签署双方完全有权利将私有房产作为抵押品予以设定，然而，需明确的一点是，房产抵押要求必须已在房产管理部门完成正式抵押注册这一前置条件之后方可实现对抵押权的设立。若未能按照上述程序完成住房抵押手续，则该抵押行为将不具备任何法律约束力，即便对方因违约而无法按期偿还借款，抵押权人亦无权直接办理房产过户手续。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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来源：头条-货款用房产作抵押担保合法吗，贷款用房产抵押还用担保吗