一、自建房户主是谁房子就是谁的吗
一般情况下，自建房的户主通常被认定为房屋的所有者。自建房是以户主的名义进行建设和登记的，从法律层面看，在没有其他特殊约定或法律纠纷的情况下，房子的产权往往归户主所有。
然而，也存在一些特殊情况。比如，在建设自建房过程中，可能存在部分出资由他人提供，但未明确约定产权归属的情况，此时可能会引发产权争议。另外，如果存在借用他人名义建设自建房等情况，实际的产权归属可能需要根据具体的事实和证据来确定。
所以，不能简单地认为自建房户主是谁房子就是谁的，要综合考虑各种实际情况和相关证据，以确定房屋的真正产权归属。
二、安置房怎么出售?
安置房出售需满足一定条件。1. 取得房产证：只有取得房产证的安置房才可以进行出售交易。一般需等待一定的安置期届满后，相关部门才会办理房产证。2. 补交土地出让金：部分安置房在最初建设时土地性质为划拨，出售时需要按照规定补交土地出让金，将土地性质转为出让，以便办理产权过户手续。3. 遵守当地政策：不同地区对于安置房出售有不同的政策规定，需严格遵守当地的限购、限贷等政策，以及相关的交易流程和手续要求。同时，要确保交易的合法性和安全性，避免出现纠纷。
三、回迁安置房的产权证啥样
回迁安置房的产权证通常为红色封面的房屋所有权证。证上会明确记载房屋的基本信息，如房屋坐落、建筑面积、产权人姓名等。产权证的内容较为详细，包括房屋的规划用途、土地性质等。在产权登记方面，回迁安置房与普通商品房的产权证在法律效力上是相同的，都能证明房屋的所有权归属。不过，回迁安置房可能会在产权办理时间上与普通商品房有所差异，有些可能需要等待一定时间才能办理完毕。而且，回迁安置房在交易时可能会受到一些限制，比如需满足一定的条件才能上市交易等。总之，回迁安置房的产权证是房屋所有权的重要凭证，对于购房者来说具有重要意义。
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