一、租房合同纠纷的起诉流程是怎样的
租房合同纠纷的起诉流程主要如下：
一是准备材料。需要撰写起诉状，明确写明原被告的身份信息、诉讼请求、事实与理由等。同时，准备好能证明租房合同关系及纠纷事实的相关证据，比如租房合同、租金支付记录、房屋状况的照片或视频、双方的沟通记录等。
二是确定管辖法院。一般来说，由房屋所在地的基层人民法院管辖。
三是立案。将准备好的材料提交给有管辖权的法院立案庭，法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知缴费，缴纳诉讼费用后，立案完成。
四是案件审理。法院会根据案件情况安排开庭时间，通知双方当事人到庭参加诉讼。庭审过程中，双方进行陈述、举证、质证和辩论等环节。
五是判决。法院在审理结束后，会根据事实和法律作出判决。若当事人对一审判决不服，可在规定期限内向上一级人民法院提起上诉。
二、租房跟房东有纠纷找谁调解
当租房与房东产生纠纷时，可通过以下途径寻求调解：
一是向居民自治组织申请调解。如向所在地的居民委员会或村民委员会反映情况。居民委员会和村民委员会设有人民调解委员会，其会安排专业的调解员，依据相关法律法规和公序良俗，对双方进行调解，促成双方达成和解协议。
二是向基层司法所申请调解。基层司法所具备专业的法律知识和调解经验，工作人员会在了解纠纷具体情况后，依据法律规定，客观公正地对双方进行调解，引导双方妥善解决纠纷。
三是向房地产管理部门申请调解。房地产管理部门对房屋租赁市场较为熟悉，能够针对租赁相关的具体问题，如租金、房屋维修等，提供专业的调解意见和解决方案，促使双方化解矛盾。
若上述调解途径无法有效解决问题，还可考虑通过诉讼等法律程序维护自身合法权益。
三、租房中介不退保证金纠纷怎么处理
遇到租房中介不退保证金纠纷，可通过以下方式处理：
一是协商解决。与中介公司进行沟通，明确指出其不退保证金的行为违反合同约定或相关法律规定，要求其退还保证金，并保留好沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续使用。
二是向相关部门投诉。可向当地的房地产管理部门、消费者协会等机构投诉，提交相关的租房合同、支付保证金凭证以及与中介沟通的记录等材料，相关部门会根据情况进行调查和调解。
三是提起诉讼。若协商和投诉都无法解决问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需准备充分的证据，如合同中关于保证金退还的条款、自己已履行合同义务的证据等，以支持自己的诉求。法院会根据事实和法律作出公正的判决，若胜诉，可通过强制执行程序要求中介退还保证金。
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