土地征用的程序是怎样的,什么部门统一负责全国土地的管理

拆迁安置 编辑:平延

一、土地征用的程序是怎样的

土地征用程序如下:

1. 建设项目用地预审。由建设单位向土地行政主管部门提出申请,对项目用地的合法性、合理性等进行审查。

2. 征地告知。土地行政主管部门将征地用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

3. 征地调查确认。对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等进行调查,经被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人确认。

4. 拟定征地补偿安置方案。根据调查结果,拟定征地补偿安置方案,并依法组织听证。

5. 审核报批。将征地补偿安置方案报有批准权的人民政府审核批准。

6. 组织实施征地。按照批准的征地补偿安置方案,组织实施征地,并及时支付补偿费用。

7. 土地交付。被征地单位和个人将土地交付给用地单位,用地单位依法办理土地登记手续。

二、什么部门统一负责全国土地的管理

国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理。该部门负责拟定自然资源发展规划和战略,起草法律法规草案,制定部门规章,并组织实施国家关于自然资源的各项政策。它对全国土地利用进行统筹规划、监督管理,包括土地调查、登记、确权、发证等基础工作,以及土地用途管制、耕地保护、土地征收等重要工作。通过制定和执行相关政策、法规,保障土地资源的合理利用和可持续发展,维护国家土地管理的秩序和权益。

三、土地使用权限到期后怎么办

土地使用权限到期后,一般有以下几种处理方式。1. 自动续期:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。2. 申请续期:非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。3. 土地收回:建设用地使用权届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照法律规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。总之,土地使用权限到期后的处理方式需根据具体情况,依据相关法律法规来确定。

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来源:头条-土地使用权限到期后怎么办,土地使用产权到期怎么办

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