一、抵押签买卖合同有用吗
抵押时签买卖合同的效力需要分情况来看。
如果是为了担保债务履行而设立抵押，同时签订买卖合同，在正常履行债务的情况下，买卖合同不发生实际的买卖效力。因为抵押的目的是在债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，而不是直接发生买卖关系。
然而，如果存在恶意串通，损害第三人利益等法定无效情形，买卖合同无效。并且如果在债务到期无法清偿时，抵押权人要实现抵押权，需要按照法定程序进行，例如通过法院的拍卖等程序，而不能直接依据买卖合同取得抵押物所有权。
总的来说，抵押签买卖合同在不同情形下有不同的意义和效力认定，需要依据具体情况和相关法律规定来判断。
二、抵押签买卖合同有效吗
抵押情况下签的买卖合同是否有效需要分情况来看。
如果抵押人是有权处分财产，在抵押期间签订买卖合同，该买卖合同一般是有效的。不过这种情况下，由于抵押物存在抵押负担，会影响到买卖合同后续的履行。例如，如果抵押人到期不能偿还债务，抵押物可能会被抵押权人依法处置，这就可能导致买卖合同无法正常履行。
但如果抵押人是无权处分抵押物，例如抵押物已被依法查封、扣押或者抵押人对抵押物没有所有权却进行抵押并签订买卖合同，那么该买卖合同可能无效或者效力待定。如果真正的权利人追认或者抵押人在事后取得了处分权，合同可以有效；否则，合同无效。
总之，抵押签买卖合同的有效性要综合多方面因素来判定。
三、抵押前签了买卖合同吗
仅根据你这一句话，无法确定抵押前是否签了买卖合同。如果从一般情况分析：
1. 在某些情形下，可能在抵押之前就签订了买卖合同。比如，甲先与乙签订了房屋买卖合同，之后出于某种原因，例如为了获取资金周转，甲又将该房屋抵押给了丙。
2. 但也存在抵押之前没有签订买卖合同的情况。例如企业为了自身经营发展的资金需求，先将自己的设备抵押给金融机构获取贷款，后续才考虑出售设备而签订买卖合同。
要确切知道抵押前是否签了买卖合同，需要更多的背景信息，如涉及的抵押物类型、当事人的意图、具体的交易过程等相关信息。
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