一、房屋被征收怎么谈
当房屋被征收时，以下是一些谈判的要点和建议。
1. 充分了解征收政策和相关法律法规，明确自己的权利和义务，这是谈判的基础。可以通过咨询专业律师或相关部门来获取准确信息。
2. 对房屋的价值进行合理评估。要求征收方提供专业的评估报告，并对评估结果进行认真审查。如果认为评估不合理，应及时提出异议并要求重新评估。
3. 争取合理的补偿方案。补偿应包括房屋本身的价值、搬迁费用、临时安置费用等。同时，要考虑到房屋的附属设施、装修等因素，争取获得合理的补偿。
4. 关注安置问题。如果涉及到安置，要确保安置地点符合自己的生活需求，并且安置房屋的质量和面积等方面能够满足要求。
5. 在谈判过程中，要保持冷静和理性，与征收方进行积极的沟通和协商。如果双方无法达成一致，可以寻求第三方调解或通过法律途径解决。
二、房屋被征收要给安置房吗
一般情况下，房屋被征收是应当给予安置房的。
1. 征收补偿的原则通常是保障被征收人的居住条件，提供相应的安置房屋是常见的补偿方式之一。这有助于被征收人在原有房屋被征收后，能够有合适的居住场所继续生活。
2. 具体是否给予安置房以及安置房的相关事宜，通常会在征收补偿协议中明确约定。协议会规定安置房的位置、面积、交付时间等具体内容。
3. 如果征收方未按照协议约定提供安置房或存在其他违约行为，被征收人有权依据协议要求征收方承担违约责任，并通过合法途径寻求救济，如申请行政复议或提起行政诉讼等。
三、房屋拆迁被征收人如何选
房屋拆迁被征收人在选择时，需综合多方面因素。首先，要充分了解拆迁项目的相关信息，包括拆迁范围、补偿标准、安置方式等，这有助于被征收人做出合理的选择。其次，评估自身的实际需求和经济状况，若对现有居住环境有较高依赖度，可优先考虑就近安置；若更注重经济补偿，可权衡不同补偿方案的优劣。再者，要关注拆迁单位的信誉和专业度，选择有良好口碑、经验丰富的拆迁单位，能保障拆迁过程的公正、透明和顺利进行。同时，被征收人还可咨询专业的法律人士或相关机构，获取更准确的建议和指导，以确保自身的合法权益得到最大程度的保障。
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来源：临律-房屋拆迁被征收人如何选，论房屋拆迁中被拆迁人利益的法律保护