一、借名买房被卖怎么起诉
若遭遇借名买房后房屋被卖的情况，可按以下步骤起诉：
其一，收集证据。需准备能证明借名买房事实的各类证据，比如双方就借名买房达成的书面协议（若有）、购房款支付凭证，证明实际是自己出资购房；涉及房屋使用的相关证据，如装修合同、物业费缴纳凭证等，以表明自己实际占有使用房屋。
其二，确定被告。通常将名义买房人以及房屋买受人列为被告。
其三，撰写起诉状。在起诉状中明确阐述事实与理由，清晰说明借名买房的经过以及房屋被卖的情况，提出自己的诉讼请求，例如要求确认房屋买卖合同无效、要求名义买房人返还购房款及赔偿损失等。
其四，向有管辖权的法院提起诉讼。一般是房屋所在地的基层人民法院。
其五，参与诉讼程序。按照法院安排，按时参加庭审，积极举证、质证，维护自身合法权益。法院将根据查明的事实和相关法律规定作出判决。
二、买房流水没过算违约吗
买房流水没过是否算违约，需根据具体情况判断：
- 若购房合同中明确约定了银行流水需达到一定标准作为购房的前置条件，且购房者未能满足该条件，可能构成违约。比如合同约定购房者需提供连续6个月、每月固定金额的银行流水，而购房者无法提供符合要求的流水，这种情况下购房者可能需承担违约责任，如按照合同约定支付违约金等。
- 若合同中未对银行流水作出具体约定，或者约定不明，一般不能简单认定购房者违约。银行流水主要是银行用于评估购房者还款能力的一个参考因素，若因特殊原因导致流水没过但购房者有其他足以证明还款能力的材料，且银行最终批准贷款，通常不应认定为违约。
- 若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致流水没过，如突发重大疾病导致收入中断影响流水，购房者可主张免责或减轻责任，具体需根据实际情况和相关法律规定确定。
三、借名买房取证需要什么
借名买房取证通常需要以下几方面证据：
一是书面协议。若双方曾签订借名买房相关的书面合同、协议或备忘录等，能清晰体现借名买房的约定，这是最直接有力的证据。
二是资金往来凭证。包括购房款支付记录，如银行转账凭证、收据等，用以证明实际出资人是借名人而非出名人。若涉及后续的物业费、水电费等费用支付记录，能辅助证明借名人实际使用和管理房屋。
三是房屋实际占有使用证据。例如借名人实际入住房屋的相关证据，像物业登记的居住信息、装修合同及装修费用支付凭证、邻居证言等，表明借名人对房屋行使了实际占有和使用的权利。
四是双方关于借名买房的沟通记录。如短信、微信聊天记录、电子邮件等，其中提及借名买房事宜及相关约定的内容，可作为证据。
五是证人证言。若有知晓借名买房事实的其他相关人员，其证人证言也能在一定程度上支持借名人的主张。
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来源：临律-借名买房取证需要什么，借名买房需要保留哪些证据