一、房屋按揭贷款到期怎么办理
房屋按揭贷款到期办理流程如下：
1. 提前准备相关材料，通常包括身份证、贷款合同、还款卡等。
2. 联系贷款银行，可通过电话、网上银行或前往银行柜台，向银行提出贷款到期后续贷或结清贷款的申请。
3. 若选择续贷，银行会对借款人的还款能力、信用状况等进行评估。如评估通过，会重新签订贷款合同等相关文件，并办理抵押登记等手续。
4. 若打算结清贷款，银行会提供还款明细，告知具体还款金额。借款人需足额存入还款账户，银行扣划后会出具贷款结清证明。
5. 凭借贷款结清证明等资料，前往房屋所在地的不动产登记部门，办理房屋解押手续，解除房屋上的抵押登记，使房屋产权恢复完整状态。
需注意，不同银行在具体操作流程和要求上可能存在差异，应及时与贷款银行沟通确认，确保按规定顺利完成贷款到期后的相关办理事宜。
二、房子贷款父母做担保能批吗
父母为房子贷款做担保，贷款能否获批取决于多方面因素。银行通常会综合考量借款人及担保人的信用状况、还款能力等。
若父母信用良好，无不良信用记录，且具备稳定的收入来源，足以覆盖担保债务，那么从信用和还款能力角度看，是有利于贷款获批的。银行会评估父母的资产负债情况，如房产、存款等，若资产充足，也会增加担保的可靠性。
借款人自身的条件也很关键。若借款人信用良好、收入稳定、负债合理，与父母的担保相结合，贷款获批可能性较大。反之，若借款人信用差、收入不稳定或负债过高，即便父母担保，银行也可能谨慎审批甚至拒绝。
此外，不同银行的贷款政策和风险偏好有所差异，这也会对贷款审批结果产生影响。有些银行可能对担保条件要求更严格，有些则相对宽松。总之，房子贷款父母做担保，贷款是否能批不能一概而论，需综合各方面因素由银行评估决定。
三、房贷中途能改成公积金贷款吗
房贷中途一般不能直接改成公积金贷款。
商业贷款与公积金贷款的性质、审批流程等存在差异。通常在购房时选择了商业贷款，后续难以简单转换为公积金贷款。
若想使用公积金贷款，购房初期应根据自身公积金缴存等情况合理选择贷款方式。如果前期已办理商业贷款，后续想用公积金，部分地区有商转公的业务，但条件较为严格。
一般要求借款人符合公积金贷款条件，例如连续足额缴存公积金一定期限；原商业贷款还款记录良好，无逾期等不良信用记录；房屋已取得房产证等。同时，商转公还可能涉及到资金来源等问题，需要通过特定的流程，如先自筹资金还清商业贷款，再申请公积金贷款重新购房或置换房产等，但具体各地规定不同。总之，房贷中途改成公积金贷款并非普遍可行，需结合当地政策及实际情况判断。
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来源：中国法院网-房贷中途能改成公积金贷款吗，房贷中途可以更换还款方式吗