长沙的吴某于早年用按揭贷款购买了一套商品房，支付了15万元首付款，并办理了贷款手续，约定还贷八年，每月支付。吴某后取得房屋产权登记，一年后吴某与孙某登记结婚，对房子进行装修后入住。婚后，双方由于性格不合经常发生争吵。不久，孙某向法院提起了离婚诉讼并主张要求分割该房产。孙某认为在结婚时对房子的投入了装修，且在婚后双方共同为房子还贷四年，所以房子应是夫妻共同财产，应当分割;而吴某则认为，房子是自己婚前购买的财产，且自己取得了房屋产权登记，应属婚前个人财产，且房子尚有部分贷款没有还清，因此并没有完全取得所有权，房产不能予以分割。双方都同意离婚但对该房产的分割始终无法达成一致意见。法院对此案的当事人也是调解无效。
对于长沙的这个离婚案件，有人说：“婚前购买的房子，当然是个人财产啊。”没错，但我们还要看具体的房屋购买时间、产权登记、出资来源、取得时间等。虽然吴某早在结婚前购买了房屋，但是如孙某所说，她也出了装修费，加之后期也还了部分房贷，所以房子应该是夫妻的离婚财产分割。
那么哪些是离婚财产分割呢？首先要求双方为合法夫妻，其次财产形成时间为婚姻关系存续期内，再者，夫妻离婚财产分割的来源，为婚姻关系存续期内双方或单方所得的财产，最后，夫妻对离婚财产分割是具有平等处理权的。大家所了解的财产基本上都是积极财产，其实还有消极财产，债务就离婚财产分割中的消极财产，所以财产分割并不是我们看上去的那么简单，其中还有很多复杂的、细节性的东西等我们去探究。
从长沙吴某的离婚案件中我们应该知晓，离婚是最后的选择，不到最后一刻不要轻易提出离婚，毕竟一个家庭的圆满，对我们个人、对孩子的未来起着非常重要的作用。对于财产分割，也不要伤了和气，相遇即是缘，即使没有一起走到人生的尽头，但是也还是要让婚姻关系圆满结束，不是吗？
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