一、婚前买房有贷款离婚后怎么分割
婚前买房有贷款，离婚后的分割情况如下：
（一）婚前一方首付并登记在自己名下，婚后共同还贷
1. 房产属于登记方的个人财产。首付部分是其个人婚前财产的投入。
2. 对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，离婚时由登记一方对另一方进行补偿。补偿的计算方式一般是先确定共同还贷部分的数额，再根据房产增值的比例确定增值部分的数额，两者相加后除以2，就是应补偿另一方的数额。
（二）婚前双方共同首付且登记在一方名下，婚后共同还贷
1. 一般会认定房产为登记方所有。
2. 未登记名字的一方可以要求按照出资比例对首付部分进行分割，婚后共同还贷部分及其增值部分同样按照上述第一种情况中的补偿方式来进行处理。
（三）婚前一方首付并登记在双方名下，婚后共同还贷
这种情况下房产通常认定为夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成可以由法院判决，法院一般会考虑首付方的出资贡献、还贷情况等因素进行合理分割。
二、离婚房产如何分割新婚姻法
民法典下离婚房产分割有以下几种情况：
1. 一方婚前购买的房产且付清全部房款的，属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
2. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、夫妻离婚保险怎么分割
夫妻离婚时保险的分割情况较为复杂，需根据不同情况判断。
（一）财产险
1. 如果是在夫妻关系存续期间获得的保险金，一般属于夫妻共同财产。例如，夫妻一方作为被保险人在婚姻期间获得的保险赔付金，如果没有特殊约定，要进行分割。
2. 对于婚前投保婚后仍在缴费的财产险，婚后缴纳的保费对应的现金价值部分属于夫妻共同财产，可进行分割。
（二）人寿保险
1. 若保险合同指定了受益人，且受益人不是夫妻另一方，那么该保险金一般不作为夫妻共同财产分割，属于受益人的个人财产。
2. 如果没有指定受益人或者受益人是夫妻另一方，保险金可视为夫妻共同财产，需要进行分割。
（三）健康险
通常婚后以夫妻共同财产缴纳的保费对应的保险金或者现金价值部分属于夫妻共同财产，离婚时可分割。
具体分割方式可以由夫妻双方协商确定，协商不成的可通过诉讼由法院根据实际情况进行判决。
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