一、买的房子什么时候可以拿到房产证
房产证的取得时间受多种因素影响，主要与购房合同约定、房屋性质及相关手续办理进度有关。
若为购买新建商品房，开发商与购房者通常会在购房合同里约定办理房产证的期限。一般而言，自房屋交付使用之日起90日内，开发商应协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。不过，这一时间可能因项目复杂程度和各地政策差异而有所不同。
对于二手房交易，取得房产证的时间相对较快。在完成房屋过户手续，缴纳相关税费后，通常在几个工作日到几周内就能拿到房产证，具体取决于当地不动产登记机构的工作效率。
若因开发商原因未能按时办理房产证，购房者可依据合同约定追究其违约责任。若开发商未在合同约定期限内办理，购房者可要求其承担违约金；若逾期严重，购房者甚至有权解除合同。
二、房子买了5年没办房产证怎么办
房子买了5年没办房产证，可按以下步骤处理：
首先，查看购房合同。合同中通常会约定办理房产证的期限和违约责任。若开发商未按约定期限办理，可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金。
其次，与开发商沟通。了解未办理房产证的原因，可能是开发商手续不全、未缴纳相关税费等。要求开发商给出解决办法和办理时间节点。若因开发商原因导致无法办理，可通过书面函件督促其履行义务，并保留好相关证据。
再者，若沟通无果，可向相关部门投诉。如当地房地产管理部门、消费者协会等，请求介入调查和调解。
最后，若上述途径均无法解决，可考虑通过法律途径维权。向法院提起诉讼，要求开发商协助办理房产证，并承担违约责任。在诉讼过程中，需提供购房合同、付款凭证等相关证据，以证明自己的主张。
三、拿到房产证后还可以维权吗
拿到房产证后仍可维权。房产证是房屋产权的重要凭证，但不意味着购房者丧失其他合法权益。
若房屋存在质量问题，即使拿到房产证，也可依据相关法律规定和合同约定维权。若在保修期内，可要求开发商承担维修责任；因质量问题致人身、财产损害，可要求开发商赔偿。
若开发商交付房屋面积与合同约定不符，购房者也有维权途径。面积误差比绝对值超出3%，购房者有权解除合同；不解除合同的，面积误差比在3%以内（含3%）部分房价款按合同约定价格补足，超出3%部分房价款由开发商承担，产权归购房者。
此外，若开发商存在虚假宣传、未按合同约定履行配套设施建设等违约行为，购房者拿到房产证后仍可追究其违约责任。
总之，拿到房产证不影响购房者依据法律和合同约定维护自身合法权益。但维权要注意收集证据，并在诉讼时效内主张权利。
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来源：头条-拿到房产证后还可以维权吗，拿到房产证是不是就没问题了