一、夫妻共同贷款买房子离婚怎么办
夫妻共同贷款买的房子在离婚时通常按以下方式处理：
首先，若双方能就房产归属及贷款偿还等问题达成一致，可按照协议办理。比如约定房产归一方所有，该方负责偿还剩余贷款，另一方配合办理过户手续等。
其次，如果双方无法达成协议，一般会考虑房产的实际使用情况、双方的经济能力等因素来判决房产的归属。通常会判给实际居住且有经济能力继续偿还贷款的一方，同时对另一方给予相应的补偿，补偿金额一般根据房屋的市场价值、已还款金额等因素来确定。对于剩余的贷款，由获得房产的一方继续偿还，也可在判决中明确双方各自承担的还款比例。
此外，若该房产是在婚姻关系存续期间购买，即使只登记在一方名下，也通常认定为夫妻共同财产，双方均有份额。在处理时需综合考虑各种因素，以保障双方的合法权益。
二、婚后买房父母出一部分钱怎么分
婚后买房，若父母出一部分钱，一般情况下应根据具体情况进行分割。首先，需要明确父母出资的性质，如果父母明确表示是对夫妻双方的赠与，那么该部分出资应视为夫妻共同财产，在分割房产时应考虑父母的出资份额。其次，如果父母出资时明确表示是对一方的赠与，那么该部分出资应视为一方的个人财产，在分割房产时不参与分配。最后，如果父母出资时未明确表示是赠与还是借款，那么应根据相关证据来判断，如果有证据证明是借款，则应作为夫妻共同债务进行偿还；如果没有证据证明是借款，则应视为赠与，按照上述两种情况进行处理。总之，婚后买房父母出一部分钱的分割问题，需要根据具体情况进行综合判断和处理。
三、婚前买房婚后个人还贷怎么办
婚前买房婚后由一方个人还贷，该房产仍属于婚前购买方的个人财产。婚后个人还贷部分及其对应的房产增值部分，在离婚时可由还贷方主张相应的补偿。
具体而言，还贷部分是夫妻共同财产的一部分，离婚时另一方有权要求分割这部分还贷及相应增值。但房产的所有权始终归婚前购房方。
在实践中，一般会通过评估等方式确定房产的现值以及还贷部分及增值的价值，然后根据具体情况进行分割和补偿。同时，还需考虑购房时的出资情况、还贷的资金来源等因素。如果双方对该房产的归属及相关补偿有争议，可通过诉讼等法律途径解决。总之，要根据具体案件的实际情况，依据法律规定来确定婚前买房婚后个人还贷的财产归属及处理方式。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●夫妻共同贷款买房子离婚怎么办理
●夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
●夫妻双方共同贷款买房,离婚怎么办?
●夫妻共同贷款买房子,离婚以后怎么办?
●夫妻共同贷款买的房子后离婚怎样计算财产
●夫妻双方共同贷款买房离婚后怎么分割
●夫妻共同贷款买房,离婚对贷款有影响吗
●夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
●夫妻共同贷款买房离婚后怎么过户
●夫妻共同贷款买房离婚后另一方能买房吗
●婚后买房父母出一部分钱怎么分配
●婚后买房父母出了一部分钱,离婚怎么分
●婚后买房 父母出钱
●婚后买房父母出钱算夫妻共同财产吗
●婚后买房由父母一方出钱,归属谁
●婚后买房父母出了一部分钱
●婚后购买房屋父母出钱
●婚后买房父母出的钱 离婚怎么分割
●婚后买房父母亲出资买房如何处理
●婚后购买房产 父母出的钱
来源：临律-婚前买房婚后个人还贷怎么办，婚前个人买房婚后还贷款属于共同的吗