一、爷爷可以把房子过户给孙子
祖父的财产名下房产可以合法地转移给孙子作为继承。
在这个过程中，可能存在以下两种常见的过户途径：首先，通过房屋交易的形式将住房出售给孙子本人，尽管这种情况下房主无法撤销该项转让行为，并以其基础合同为依据向受让人主张支付购入住房的款项；其次，倘若选择以赠予的方式处理财产，房管部门需要求祖父办理相关赠予公证手续，继而根据房管部门的规定准备齐全所需的相关资料即可完成过户流程。
需要注意的是，即使是通过赠予的方式来进行侵害的房产转移，也需要缴纳相应的费用。
孙子如若违反了赠予协议中的约定条件，原房主有权诉诸法律追究撤销该项赠予行为并追回所涉房产。
二、债务人把房子过户给亲戚
若债权人发现债务人将房产过户至其亲属名下，应采取以下有效应对策略：第一，实行财产保全措施：在诉求法律保护之前，债权人有权向法庭提出申请，对该房产实施全面冻结的强制性措施，以防止债务人继续进行任何形式的财产转移。
申请调查令：倘若房产已被成功转移，债权人可委托律师向法庭申请调查令，以便获取该房产转让过程中的原始交易凭证。
通过对交易价格、房款支付方式等关键环节的深入分析，寻找可能存在的漏洞和疑点，从而证明此项交易为规避执行而故意制造的虚假行为，并适时提出撤销权的诉讼请求。
最后，请求人民法院撤销债务人的相关行为：根据我国现行法律法规，当债务人以明显低于市场价值的价格转让财产，严重损害债权人权益时，且债务人的相关利益方明知或理应知晓这一情况，债权人有权请求人民法院撤销债务人的上述行为。
三、按揭房未还清应该怎么过户
在按揭房屋尚未清偿完毕之时，房屋所有权进行过户需要经过抵押权人的明确授权。
首先，需前往银行开具已经全额偿还贷款的相关证明文件或是办理转按揭手续的申请表格；其次，可利用买方所支付的购房款项来付清所剩欠款，亦或是请求变更贷款人，以实现过户；最后，在完成房屋抵押登记部门对该房产的解押手续之后，再由房管局进行正式更名、过户的操作。
在抵押期间内，抵押人是有权自主决定是否出售抵押财产。
但是，如果双方当事人另有约定，则应依照约定执行。
当抵押财产发生转让时，抵押权并不因此而受到任何影响。
抵押财产的转让必须经过抵押权人的同意。
为了确保交易顺利，抵押权人在得知抵押人将抵押财产转让给他人时，有权利要求抵押人将转让所得的全部价款提前偿还债务，或者选择将价款存在特定账户之中。
具体而言，价款超出债权数额的那部分，归抵押人所有；不足的部分，根据约定由债务人承担还款责任。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●爷爷可以把房子过户给孙子吗?具体费用
●爷爷可以把房子过户给孙子吗要交税吗
●爷爷可以转让房产给孙子孙女吗
●爷爷可以直接把房子过户给孙子
●爷爷可以把房子过户给成年孙子吗
●爷爷能直接把房过户给孙子吗
●爷爷可以过户房产给孙子吗
●爷爷可以把房子过户给孙子吗要交税吗
●爷爷房产可以过户给孙子吗
●爷爷房子可以过户给孙子吗
●债务人把房子过户给亲戚然后房产抵押贷款啦
●债务人把房子过户给亲戚且价格低于评估价如何追偿差价
●债务人把房子过户给亲戚 价格合理 诉讼
●老赖把财产转移给亲戚怎么办
●债务人把房子过户给亲戚怎么办
●债务人把房子过户给亲戚要交税吗
●债务期间把房子过户给亲戚
●债务人把房子过户给子女
●债务人把房产转让给亲属
●欠账把房子过户给亲戚
来源：中国法院网-按揭房未还清应该怎么过户，按揭房未还清贷款可以过户吗