一、房子买卖交易费用由谁承担
在房子买卖交易中，费用承担情况较为复杂，以下是一些常见的费用及承担方：
1. 契税：通常由买方承担。契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种财产税。
2. 增值税：一般由卖方承担。不过在某些情况下，如果符合一定的政策规定，比如房屋持有满一定年限，可能会免征增值税。
3. 个人所得税：也是多由卖方承担。但如果满足满五唯一等条件，可免交个人所得税。
4. 中介费：若通过中介机构进行交易，中介费一般由买卖双方共同承担，具体比例可由双方协商确定。
5. 交易手续费：买卖双方可能都需要承担一部分，不同地区规定有所差异。
需要注意的是，虽然有这些通常的承担方式，但买卖双方可以在合同中另行约定费用的承担方。只要双方达成一致意见且不违反法律法规的强制性规定，约定就是有效的。
二、男方全款买房属于共同财产吗
男方全款买房是否属于共同财产，需要分情况来看。
如果男方在婚前全款买房，并且房产证上只有男方一人的名字，这种情况下，该房屋通常属于男方的个人财产，不属于夫妻共同财产。这是因为购房行为发生在婚前，资金来源是男方个人，且产权登记明确。
然而，如果男方在婚后全款买房，且没有特殊约定，一般视为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间取得的财产，若无相反证据表明是一方个人财产，法律默认属于夫妻共同财产。
还有一种情况，如果男方婚前全款买房，但婚后将女方名字加在房产证上，这可能会被视为男方对女方的赠与，此时该房产可能转变为夫妻共同财产。
三、买的二手房出现有纠纷怎么办
如果购买的二手房出现纠纷，可以从以下方面解决。
（一）协商解决。这是最便捷的方式，买卖双方可以就纠纷事项进行沟通，例如房屋质量存在问题，可协商由卖方进行维修或者给予一定的经济补偿等。
（二）寻求中介协调。若交易是通过中介进行的，可要求中介根据其掌握的情况和合同约定来协调双方矛盾，中介有义务协助解决因交易产生的纠纷。
（三）通过诉讼解决。如果协商和中介协调都无法解决纠纷，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋交接文件等，以证明自己的主张。法院会根据事实和相关法律规定作出公正的判决。
（四）向相关部门投诉。如果是因为房屋存在违规改建等违反行政管理规定的问题，可以向当地的房地产管理部门或者其他相关部门投诉，由相关部门依法进行处理。
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来源：中国法院网-买的二手房出现有纠纷怎么办，二手房有纠纷是谁的责任