一、父母都过世了房产证怎样过户给子女
父母过世后，房产证过户给子女通常有以下几种方式：
其一，遗嘱继承过户。若父母生前留有合法有效的遗嘱，明确指定子女为房产继承人，子女可凭借遗嘱等相关证明材料，到不动产登记部门办理过户手续。
其二，法定继承过户。如果父母未留下遗嘱，按照法定继承顺序，子女为法定继承人。需先办理继承权公证，由全部法定继承人共同到公证处办理，证明继承人的身份以及对房产的继承份额等，然后再凭公证书到不动产登记部门办理过户。
其三，诉讼继承过户。在一些复杂情况下，如继承人之间对房产继承存在争议，无法达成一致意见时，可以通过诉讼的方式解决。法院会根据法律规定和相关证据作出判决，子女凭借生效的判决书到不动产登记部门办理过户。
办理过户手续时，通常需要提供相关的证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、身份证等，具体要求可咨询当地不动产登记部门。
二、房屋卖买没有过户能够要回吗
如果房屋买卖未办理过户手续，在一定条件下是可以要回的。一般来说，未过户的房屋买卖存在一定风险。如果双方仅签订了房屋买卖合同，但未办理产权过户登记，房屋的所有权并未发生转移。
这种情况下，若出现以下情形，卖方可能有权要回房屋：一是买方未按照合同约定支付全部价款；二是买方存在其他违约行为，严重影响合同的履行；三是双方在合同中约定了可以解除合同并要回房屋的条款，且该条款符合法律规定。
然而，如果买方已经支付了大部分价款，且对房屋进行了实际占有、使用和管理，同时不存在违约行为，那么卖方要回房屋可能会面临较大的法律障碍。在这种情况下，卖方要回房屋可能需要承担违约责任，如赔偿买方的损失等。
总之，未过户的房屋买卖能否要回，需要根据具体情况进行分析，综合考虑合同的约定、双方的履行情况以及法律规定等因素。
三、房子过户需要交哪些费用
房子过户通常需要缴纳以下费用：
1.契税：根据房屋面积、是否为首套房等因素确定税率，一般为房屋成交价格的1%-3%。
2.增值税及附加：如果房屋是未满两年的普通住宅或非普通住宅，需缴纳5.6%的增值税及附加；如果是满两年的普通住宅，则免征。
3.个人所得税：普通住宅满五年且为唯一住房的免征，其他情况按差额的20%或全额的1%缴纳。
4.印花税：税率为0.05%，买卖双方各承担一半。
5.登记费：住宅类房屋每套80元，非住宅类房屋每套550元。
6.交易手续费：住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元。
此外，还可能涉及土地出让金等费用，具体根据房屋性质和土地情况而定。在办理房子过户手续时，需根据当地政策和实际情况缴纳相应费用。
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