一、婚后自己单独买房可以单独所有吗?
婚后自己单独买房可以约定为单独所有。根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。若在购房时明确约定该房屋为一方个人财产，且该约定采用书面形式，那么该房屋就可以认定为单独所有。但需要注意的是，如果没有明确约定，一般情况下，婚后购买的房屋即使只登记在一方名下，也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等财产通常视为共同财产，用于购买的房屋也会相应地被视为共同财产。所以，为了确保婚后单独购买的房屋能认定为单独所有，最好在购房合同中明确约定财产归属，并及时办理相关登记手续。
二、夫妻之间房贷是谁的房产就是谁的吗
在一般情况下，仅以房贷的还款人来认定房产归属是不准确的。房产的归属通常依据购房合同、房产证等相关法律文件来确定。
如果购房合同明确约定房产仅登记在一方名下，且贷款也由该方偿还，那么该房产一般属于登记一方所有。但如果购房合同是双方共同签署，即使贷款由一方偿还，房产也可能被认定为夫妻共同财产，双方享有平等的所有权。
另外，在婚后以夫妻共同财产偿还房贷的情况下，即使房产最初登记在一方名下，另一方也对该房产享有相应的权益。
总之，不能简单地认为房贷是谁的，房产就是谁的，而需要综合考虑购房合同、出资情况、还款方式等多种因素来确定房产的归属。如果在房产归属问题上存在争议，双方可以通过协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判定。
三、房贷属于婚后财产吗怎么算
房贷是否属于婚后财产不能一概而论。一般情况下，如果房贷是在婚后开始偿还，且用夫妻共同财产进行还款，那么该房贷部分及所对应的房屋增值部分通常可视为婚后共同财产。
计算时，需先确定房屋的总价值，包括购房款、装修款等各项成本。然后，根据还款时间和还款金额，计算出已偿还的房贷本金和利息。已偿还的房贷本金部分一般可认定为夫妻共同财产，而利息部分的归属则需根据具体情况判断，若约定由一方承担，则该部分利息为该方个人财产，否则也可视为共同财产。
如果房贷是在婚前开始偿还，婚后继续还款，但仅用一方个人财产进行还款，那么该房贷及对应的房屋增值部分通常属于该方个人财产。
总之，判断房贷是否属于婚后财产以及如何计算，需要综合考虑购房时间、还款时间、还款资金来源等多种因素，具体情况需根据实际法律规定和案件事实进行分析认定。
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来源：临律-房贷属于婚后财产吗怎么算，房贷属于夫妻共同财产吗