一、房产做抵押典当合法吗
房产做抵押典当是合法的，但需要满足一定条件并遵循相关法律规定。
从法律层面来看，一方面，典当行开展房产抵押典当业务，必须获得相应的金融监管部门批准，具备合法的经营资质。其经营活动要在许可的业务范围内进行，遵循相关金融法规和监管要求，以保障交易的合法性和规范性。
另一方面，在具体的房产抵押典当过程中，双方需签订合法有效的典当合同。合同应明确约定典当金额、利息、综合费用、典当期限、绝当处理等关键条款。同时，办理房产抵押登记手续是必不可少的环节，通过登记来公示抵押权的设立，确保抵押权的法律效力，保护双方的合法权益。
此外，典当行在开展业务时，收取的利息和综合费用也需符合相关规定，不得存在违规收费等损害当户利益的行为。总之，在符合法定条件和程序的情况下，房产做抵押典当是合法的。
二、房产商私自抵押房合法吗
房产商私自抵押房屋的行为通常是不合法的，需分情况来看：
若房产商抵押的是已出售给购房者的房屋，这种行为严重侵犯了购房者的合法权益。购房者与房产商签订购房合同并支付房款后，对房屋享有期待权益。房产商私自将该房屋抵押，可能导致购房者无法顺利取得房屋所有权，在房产商无法清偿债务时，房屋甚至可能被依法处置，使购房者遭受巨大损失。
若房产商抵押的是未出售的自有房屋，虽从所有权角度看，其有权处置自己的财产，但在销售过程中，若未如实告知购房者该房屋已被抵押的事实，同样构成欺诈行为。根据相关法律规定，在商品房买卖中，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
总之，房产商私自抵押房屋的行为大多违反法律法规，购房者应注意维护自身权益。
三、中介抵押房产证合法吗
中介抵押房产证的行为是否合法，需分情况来看：
若中介在未经房屋所有权人明确授权的情况下，擅自抵押他人房产证，这种行为是不合法的。房产证是房屋所有权的重要凭证，所有权人对其拥有专属的处分权，未经授权的抵押侵犯了所有权人的合法权益，属于无权处分行为，该抵押行为通常是无效的。
若房屋所有权人出于某种原因，比如借款等合理需求，通过签订合法有效的委托协议，明确授权中介可以对其房产证进行抵押相关操作，并且抵押行为符合相关法律法规关于抵押的规定，包括抵押物合法、抵押程序合规等，那么在这种有明确授权且合法操作的前提下，中介抵押房产证的行为就是合法的。
总之，判断中介抵押房产证是否合法，关键在于是否有所有权人的合法授权以及抵押行为本身是否符合法律规定。
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来源：中国法院网-中介抵押房产证合法吗，中介做房产抵押贷款可靠吗